Diễn đàn hợp tác lần thứ nhất tuy đã khép lại, nhưng ảnh hưởng của nó mới chỉ bắt đầu lan toả. Việc vốn Hương Giang đổ vào thị trường Đông Nam Á quy mô lớn khiến các thế lực đều phải đánh giá lại cục diện.
Nhất là mấy tập đoàn tài phiệt Nhật Bản, vốn coi thị trường Đông Nam Á như sân sau của mình. Nay thấy vốn Hương Giang xoáy nước gió lên, lại còn đua tranh với bọn họ ở nhiều ngành, khiến đám người đang ráo riết tấn công thị trường Bắc Mỹ không thể ngồi yên được nữa.
Để giữ vững thị trường của mình, chính phủ và giới doanh nghiệp Nhật liên tục có động thái; một màn trình diễn lớn mang tên "giới chính và doanh giới Nhật viếng thăm Đông Nam Á" đang lặng lẽ được dàn dựng.
Các tài phiệt Mỹ cũng chẳng chịu im lặng. Ngay ngày thứ ba sau khi hội nghị kết thúc, tin giới chính và doanh giới Mỹ sắp viếng thăm Hàn Quốc đã truyền khắp thế giới.
Lại thêm nhiều nội dung tiết lộ ra ngoài, trong đó có cả hợp tác về bán dẫn điện tử, ô tô, đóng tàu, hoá chất. Mục đích rõ ràng là mượn Hàn Quốc để đè bẹp tài phiệt Nhật và tài phiệt Hương Giang.
Giới tư bản Tây Âu cũng không cam chịu ngồi ngoài. Các ngành nghề thuộc tập đoàn Hồng Mai, tập đoàn Dung Khắc, tập đoàn ngân hàng Paris… đổ bộ vào Đông Nam Á quy mô lớn, nhất là bán lẻ, ô tô, dầu khí, tài chính.
Hiệu ứng cánh bướm đáng sợ vô cùng. Lý Kiến Huy cũng không rõ việc này sẽ ảnh hưởng tới phương Bắc đến mức nào, nhưng vì lợi ích của hệ Hân Kiến, hắn buộc phải làm vậy.
Sau khi diễn đàn bế mạc, hắn cùng Tô Giang Đình và nhiều cao tầng hệ Hân Kiến đích thân tham quan quảng trường Hội Đức Phong ở Kuala Lumpur, cũng như tình hình thi công cảng Tanjung Pelepas.
Còn về sự phát triển của Nam Long khống cổ và tập đoàn Thành Công, hắn chỉ nghe Lý Tại Vĩ báo cáo, không có ý định gặp mặt cao tầng hai tập đoàn.
So với vẻ ồn ào phô trương ở Mã Lai, Lý Kiến Huy trở về Hương Cảng rõ ràng kín tiếng hơn nhiều. Suốt tháng năm hắn chỉ đi làm đúng giờ, không làm động tĩnh lớn nào.
Vụ ám sát Giáo hoàng và vụ ám sát tổng thống Bangladesh trong tháng đó gây chú ý khắp thế giới, khiến hắn càng siết chặt bảo vệ an toàn cho người nhà.
Ngày đầu tiên bước sang tháng sáu, vì thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản Hương Giang đều ảm đạm, Đông Hoa hội triệu tập hội nghị liên tục các doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng trực thuộc tại phòng họp 204 khách sạn Hân Tuệ, thương nghị phương hướng phát triển những năm tới.
Trước đây vốn chỉ là các hội viên Đông Hoa tự thương lượng quyết định với nhau. Đây là lần đầu tiên Đông Hoa hội mở hội nghị kiểu cao tầng các doanh nghiệp ngồi chung một chỗ bàn bạc, cũng là dấu hiệu quan hệ giữa các doanh nghiệp trong Đông Hoa hội tiến thêm một bước.
Hội nghị thế này hôm nay là lần đầu, nhưng tuyệt đối không phải lần cuối. Tương lai sẽ còn nhiều hội nghị liên tục nữa: về truyền thông điện ảnh, về bán dẫn điện tử, về internet…
Phía hệ Hân Kiến cử tới không ít cao tầng. Tổng giám đốc, phó tổng thường trực, tổng giám đốc hành chính của Hội Đức Phong trí địa, Hòa Ký trí nghiệp, Hân Kiến trí nghiệp, ngân hàng Hân Kiến đều có mặt tại hội trường; tổng giám đốc Hân Kiến đầu tư cũng ngồi đó.
Cao tầng dự họp của Hoa Nhân trí nghiệp, Quang Hoa kiến nghiệp, Cửu Long kiến nghiệp, Hân Tuệ khống cổ, Quang Hoa khống cổ, ngân hàng Đông Á, ngân hàng Đạo Hanh, ngân hàng Vĩnh An, Hào Giang khống cổ… cũng đã có mặt từ lâu.
Khi Lý Kiến Huy, Lý Quốc Bảo, Lôi Giác Khôn và những người khác tới nơi, hội nghị quyết định sự phát triển bất động sản và tài chính của Đông Hoa hội tại Hương Giang trong những năm tới chính thức khai mạc.
Là người cầm lái Đông Hoa hội, Lý Kiến Huy lên tiếng trước:
- Từ dịp tết khi Bộ Quốc phòng nước Anh lên tiếng, bất động sản và chứng khoán Hương Giang đã rơi vào đà giảm liên tục.
Giữa chừng tuy chúng ta vì ổn định kinh tế Hương Giang và tỷ giá đồng bạc mà từng cứu thị, vẫn không đổi được chiều hướng đi xuống của giá nhà và chứng khoán.
Riêng trong tháng năm vừa rồi, trên thị trường đã có không ít nhà phát triển gánh không nổi. Từ Cửu Long đến Tân Giới, giá nhà đều rớt mạnh; có nơi còn bị chặt ngang làm đôi.
Phía chứng khoán cũng chẳng khá hơn bao nhiêu. Phản ứng dây chuyền từ thị trường nhà đất trực tiếp kéo sập cả ngân hàng, mà hai trụ cột của sàn chứng khoán chúng ta đúng là bất động sản và tài chính.
Thành thử chỉ số Hằng Sanh rơi mất mốc một nghìn điểm, chỉ số Đông Á cũng thủng bảy trăm điểm, chỉ số Cửu Long mất mốc năm trăm điểm.
Đại cục thì chúng ta bất lực, đó là cuộc cờ giữa các đại quốc; nhưng về phát triển của doanh nghiệp mình, chúng ta cần điều chỉnh, cố tránh tổn thất quá lớn.
Hôm nay mời mọi người ngồi vào một bàn, cũng là mong góp ý kiến từ nhiều phía, vạch ra một phương án khả thi cho sự phát triển mấy năm tới.
Trong phòng lúc này, chỉ có cao tầng Hội Đức Phong trí địa là còn điềm tĩnh tương đối. Giá nhà sụp đổ khiến cổ phiếu mấy công ty địa ốc rơi theo; mấy ngân hàng vốn cho vay địa ốc là chính cũng không thoát, cổ phiếu đều lao dốc.
Tính đến cuối tháng trước, thị trường vốn của HSBC mất gần hai trăm ức đô la Hồng Kông, hiện chỉ dao động quanh mức năm trăm ức. Ngân hàng Tạ Tra cũng chẳng khá hơn, giá trị thị trường đã dưới ba trăm ức.
Ngược lại tập đoàn Huy Hồng, vì không phải doanh nghiệp địa ốc tài chính, thị trường chính lại không nằm ở Hương Giang, mà tháng năm tung ra game mới bán chạy, nên giá trị thị trường vượt mốc tám trăm ức đô la, ngồi vững ngai công ty niêm yết lớn nhất Hương Giang.
Lý Quốc Bảo, người đứng thứ hai Hương Giang, thấy vẻ mặt mọi người thì cười nói:
- Tuy con thiên nga đen bay tới hồi đầu năm khiến mọi người trở tay không kịp, nhưng chúng ta cũng không nên quá chán nản.
Nhờ những lời nhắc của Kiến Huy năm ngoái, các dự án địa ốc đang triển khai của chúng ta cơ bản đã bán hết, vốn đã thu về. Giá nhà cắt ngang đôi cũng không ảnh hưởng lớn đến chúng ta.
Phía ngân hàng, tôi nhớ từ năm ngoái ngân hàng Hân Kiến đã hạn chế chặt vốn chảy vào bất động sản. Ngân hàng Đông Á chúng tôi tuy ngưỡng hạn chế không cao bằng Hân Kiến, nhưng nợ xấu hiện tại áp lực không lớn, vẫn chưa lay động được sự phát triển của Đông Á.
Hôm nay chúng ta cùng ngồi đây, thứ nhất là nắm rõ tình hình cụ thể của từng doanh nghiệp, nhất là tình trạng nợ xấu của các nhà băng.
Thứ hai là phương hướng phát triển của địa ốc và ngân hàng những năm tới. Thế cục trước mắt buộc chúng ta phải bước ra ngoài.
Ngay khi Lý Quốc Bảo dứt lời, các ngân hàng lớn lần lượt báo cáo tình hình của mình.
Ngân hàng Hân Kiến tuy từng xảy ra vụ Tướng Quân Áo, nhưng nợ xấu hiện nay là ít nhất trong bốn ngân hàng lớn; chi nhánh Hương Giang nợ xấu chưa tới hai chục triệu.
Tiếp theo là ngân hàng Đông Á, dù nhiều hơn Hân Kiến chút nhưng cũng chưa đến năm chục triệu.
Ngược lại hai nhà băng Đạo Hanh và Vĩnh An, năm ngoái không nâng ngưỡng lên được bao nhiêu, khoản cho vay đối với công ty địa ốc lẫn đám đầu cơ lướt sóng đều khá lớn.
Khi giá nhà nhiều nơi mất một nửa, nhiều tay đầu cơ căn bản không trả nổi lãi, nợ xấu kéo ra hàng loạt.
Thậm chí mấy khách hàng làm địa ốc của hai nhà băng này tháng trước đã lặn mất khỏi Hương Giang, khoản vay biến hoàn toàn thành nợ chết; hai ngân hàng tổn thất không nhẹ.
Hiện nay chi nhánh Hương Giang của ngân hàng Đạo Hanh nợ xấu đã lên tới một ức sáu chục triệu đô la Hồng Kông; ngân hàng Vĩnh An thực lực kém xa ba nhà băng lớn mà nợ xấu cũng tới một ức hai chục triệu.
May là tin này hiện chưa lọt ra ngoài, lại thêm dù Đạo Hanh hay Vĩnh An đều có Đông Hoa hội đứng sau chống lưng, nếu không cổ phiếu hai nhà băng này lại lao dốc lần nữa.
Chỉ có thế thì cũng chưa đủ khiến các bên lo lắng. Điểm then chốt là cú sụp đổ của thị trường nhà đất mới chỉ là khúc dạo đầu; trong thời gian tới nợ xấu chỉ e còn leo lên nữa.