Sáng hôm sau, sau khi cuộc họp hội đồng quản trị kết thúc, Trần Huệ Nhã, tổng giám đốc bộ phận hành chính của tập đoàn, thay mặt công ty tổ chức họp báo. Nàng lên tiếng giải thích về việc chuyển nhượng dự án Khu Thiên Thủy Vi.
Giá cổ phiếu tập đoàn Hội Đức Phong vốn đang trên đà sụt giảm lập tức quay đầu tăng trở lại. Thị trường vẫn đặt niềm tin vào Hội Đức Phong sau khi tập đoàn này trút bỏ được gánh nặng từ dự án Khu Thiên Thủy Vi.
Chẳng rõ ban đầu đám người Morris có định dùng dự án ấy để trói chặt nguồn vốn của Lý Kiến Huy hay không. Dù sao, khi Hội Đức Phong chuyển dự án sang cho Hân Kiến, Sở Quy hoạch Đất đai chẳng những không ngăn cản, lại còn ký thêm một thỏa thuận bổ sung với Hân Kiến.
Dưới sự trực tiếp phụ trách của Lý Kiến Huy, bộ máy cơ bản của Công ty Hân Kiến Địa sản đã được xác lập chỉ trong một ngày. Các nhân vật cấp cao bên Hội Đức Phong không muốn sang đây làm việc, nhưng phía Hòa Ký Hoàng Phố lại có người đứng ra nhận trọng trách.
Phan Đức Thịnh là phó tổng giám đốc Công ty Hòa Ký Địa sản. Hắn tốt nghiệp Đại học Hương Giang, gia nhập Hòa Ký đã mười ba năm, từng bước leo lên vị trí phó tổng giám đốc bằng chính năng lực của mình.
Nếu Hòa Ký Hoàng Phố không từng là một tập đoàn tư bản Anh, còn Hòa Ký Địa sản không phải công ty quan trọng bậc nhất của tập đoàn, chức tổng giám đốc từ trước đến nay cũng không luôn nằm trong tay người Anh, thì với năng lực của Phan Đức Thịnh, hắn hoàn toàn đủ sức điều hành Hòa Ký Địa sản.
Lý Kiến Huy thâu tóm Hòa Ký Hoàng Phố chưa lâu. Ngoài việc thay người đứng đầu bộ phận tài chính và bộ phận hành chính, hắn tạm thời chưa đụng đến tầng lớp quản lý, cốt giữ cho nội bộ Hòa Ký Hoàng Phố được ổn định.
Lần này, khi hỏi xem có ai muốn sang Hân Kiến phụ trách dự án Khu Thiên Thủy Vi hay không, Phan Đức Thịnh nhận ra đây chính là cơ hội của mình. Hắn chủ động đứng ra xin đảm trách công việc.
Lý Kiến Huy đã sớm tìm hiểu quá trình làm việc của Phan Đức Thịnh tại Hòa Ký Địa sản. Kế hoạch ban đầu của hắn là sau khi tách một số công ty con khỏi Hòa Ký Hoàng Phố, sẽ giao cho Phan Đức Thịnh làm chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Tập đoàn Hòa Ký Địa sản.
Chỉ tiếc kế hoạch không theo kịp biến động. Công ty Hân Kiến Địa sản phải nhanh chóng dựng lên bộ máy, bởi ngay trong tháng này máy móc thiết bị sẽ được đưa vào công trường. Nếu thiếu một người đứng đầu đủ tài cán thì mọi việc sẽ rất khó tiến hành.
Phan Đức Thịnh đã tự nguyện sang Hân Kiến, Lý Kiến Huy dĩ nhiên không từ chối.
Trong cuộc họp cấp cao của Hân Kiến, Lý Kiến Huy tuyên bố chính thức thành lập Công ty Hân Kiến Địa sản. Phan Đức Thịnh giữ chức tổng giám đốc Hân Kiến Địa sản, đồng thời đảm nhiệm chức phó tổng giám đốc tập đoàn Hân Kiến.
Tin tức truyền ra, không ít nhân vật cấp cao bên Hội Đức Phong và Hòa Ký Hoàng Phố âm thầm hối tiếc. Nếu biết sang Hân Kiến có thể được làm phó tổng giám đốc tập đoàn, bọn họ đã sớm tự tiến cử mình rồi.
Việc đầu tiên sau khi nhậm chức của Phan Đức Thịnh là đến đài truyền hình Gia Thị, tham gia chương trình trực tiếp và đăng thông báo tuyển người.
Hiện giờ, ngoài vài nhân sự cấp cao ở trụ sở, Hân Kiến Địa sản chẳng khác nào một cái vỏ rỗng. Hắn phải nhanh chóng chiêu mộ một đội ngũ có thể sử dụng, đặc biệt là nhân viên quản lý công trình và người vận hành máy móc xây dựng. Trong tháng này, Hân Kiến Địa sản nhất định phải vào công trường san lấp mặt bằng.
Còn việc thiết kế khu nhà ở, Hân Kiến Địa sản giao thẳng cho Công ty Thiết kế Kiến trúc Hòa Ký Hoàng Phố. Riêng giai đoạn một của Khu Thiên Thủy Vi, Hân Kiến Địa sản không trông chờ tự mình lo liệu từ khâu thiết kế.
Trọng tâm của Hân Kiến đã chuyển sang Khu Thiên Thủy Vi. Ngoài việc Trường Thực và Thái Cổ tổ chức một cuộc họp báo chung, tuyên bố góp vốn thành lập công ty mới để cùng khai thác khu nhà trên ga tàu điện ngầm Quỳ Dũng, giới kinh doanh Hương Giang dường như bỗng lắng xuống. Thị trường cổ phiếu cũng không còn liên tiếp nổi sóng.
Ngay cả Công ty Công trình Hàng không Hương Giang, doanh nghiệp gần đây được nhiều người chú ý, cũng không còn biến động lớn. Công ty Đầu tư Hân Kiến liên tiếp mấy ngày không công bố báo cáo mua thêm cổ phần.
Đám người York Swire cuối cùng cũng trút được gánh nặng trong lòng. Trước đó, khí thế của Lý Kiến Huy quá mạnh. Tháng một hắn thâu tóm Hội Đức Phong, tháng hai lại hạ Hòa Ký Hoàng Phố. Bọn họ thực sự lo rằng chẳng bao lâu nữa, cả bốn công ty ngoại thương lớn đều sẽ rơi vào tay hắn.
Sau lần thăm dò này, bọn họ đã hiểu nguồn vốn của Lý Kiến Huy không phải vô tận. Từ nay, muốn đối phó với Hân Kiến sẽ dễ dàng hơn nhiều.
Theo tính toán của bọn họ, Khu Thiên Thủy Vi phải ít nhất mười năm nữa mới bước vào giai đoạn khai thác quy mô lớn. Trong mấy năm tới, riêng dự án này cũng đủ trói chặt ít nhất năm mươi tỷ đô la Hồng Kông của Lý Kiến Huy.
Đó sẽ là nhược điểm chí mạng của Hân Kiến. Chỉ cần một công ty trong hệ thống đứt dòng tiền, cả Hân Kiến sẽ sụp đổ theo.
Để chuẩn bị cho kế hoạch này, Thi Hoài Nhã đã liên lạc với Nữu Bích Kiên, Thẩm Bật, cùng nhiều nhân vật cấp cao trong Sở Hành chính và Hội đồng Hành chính. Bà ta còn tìm đến Lý Siêu Nhân. Tất cả chỉ nhằm khiến Lý Kiến Huy mắc kẹt ở Khu Thiên Thủy Vi.
Trong tay Thi Hoài Nhã có rất nhiều tin tức và phân tích về Lý Kiến Huy. Bà ta cũng nắm khá rõ tính cách của hắn.
Trước khi bắt đầu kế hoạch, bọn họ đã nhận định rằng, trừ khi lâm vào cảnh chẳng đặng đừng, Lý Kiến Huy nhất định sẽ không từ bỏ gần năm trăm héc-ta đất ở Khu Thiên Thủy Vi.
Bọn họ còn đặc biệt sai các nhân vật tinh anh dưới trướng lập ra kế hoạch xây dựng khu nhà ở, mỗi giai đoạn kéo dài hai năm, mỗi giai đoạn phục vụ một trăm nghìn người. Quy mô ấy vừa vặn nằm trong sức chịu đựng của Hân Kiến.
Nếu Lý Kiến Huy từ bỏ, mảnh đất này sẽ không còn liên quan đến hắn. Sau này muốn mua lại, giá đất sẽ tăng lên hàng chục lần.
Quả nhiên, mọi việc diễn ra đúng như bọn họ dự đoán. Sau khi nhận dự án Khu Thiên Thủy Vi, Lý Kiến Huy không còn tiền để tiếp tục khuấy đảo thị trường. Bọn họ cũng chẳng cần lo hôm nay hắn thâu tóm công ty này, ngày mai lại nhắm đến công ty khác.
Lúc này Lý Kiến Huy chưa đủ vốn để tính sổ với những kẻ ấy. Nhưng hắn đã ghi nhớ từng người một. Đợi đến khi nguồn tiền trong tay dồi dào, hắn sẽ lần lượt đòi lại món nợ này.
Sáng ngày mười bốn tháng ba, Lý Kiến Huy cùng mọi người rời tòa nhà Hội Đức Phong lúc tám giờ rưỡi. Gần mười một giờ, đoàn xe mới đến Khu Thiên Thủy Vi. Đó còn là nhờ họ đi xe riêng, chứ nếu đi xe buýt thì thời gian sẽ kéo dài hơn nữa.
Ngoài Lý Kiến Huy vẫn thảnh thơi, Trần Ngọc Liên, Lý Tại Vĩ, Phan Đức Thịnh và những người đi cùng đều mang vẻ mặt nặng nề.
Một nơi xa xôi như thế này rất khó thu hút dân văn phòng đang làm việc trong nội thành đến đây an cư. Nhà ở do Hân Kiến Địa sản xây dựng, e rằng sẽ bán ế ẩm.
Lý Kiến Huy nhìn vẻ mặt của mọi người, lên tiếng:
- Sao rồi, mới thế đã nản chí à?
Lý Tại Vĩ buồn bã đáp:
- Ông Lý, với tình hình hiện tại, nếu là tôi, tôi cũng chẳng thể đến đây mua nhà. Cho dù chính quyền Hương Giang lập tức bắt tay quy hoạch tuyến tàu điện ngầm từ Toàn Loan đến Khu Thiên Thủy Vi, rồi xây con đường đô thị xuyên qua núi Đại Lãm, thì muốn thông xe cũng phải chờ vài năm nữa. Trong thời gian ngắn, bất động sản nơi này chẳng có giá trị đầu tư.
Trần Ngọc Liên cũng cho rằng thay vì khai thác nơi đây, chi bằng chuyển sang Điếu Cảnh Lĩnh. Ít nhất tuyến tàu điện ngầm bên đó đã khởi công, ba năm nữa là có thể thông xe. Hơn nữa, nơi ấy còn có khu công nghiệp và Đại học Bách khoa Hương Giang, vừa thích hợp cho dân nội thành đến an cư, vừa thích hợp để các nhà đầu tư mua nhà.
Lý Kiến Huy nói:
- Những vấn đề này tôi đều biết. Về giao thông, tôi đã liên lạc với Lôi Giác Khôn. Xe buýt Cửu Long sẽ tăng thêm các tuyến chạy từ nội thành đến Khu Thiên Thủy Vi.
- Còn chuyện đường sá, đợi qua năm nay, sang năm tôi sẽ đề nghị chính quyền cho phép Hân Kiến tự bỏ vốn xây đường hầm cao tốc xuyên núi Đại Lãm. Một khi đường hầm thông xe, thời gian đi lại sẽ rút ngắn khoảng một giờ. Đến lúc ấy, từ khu Cửu Long đi tới đây chỉ mất khoảng một giờ, quãng đường sẽ không còn là trở ngại cản bước chúng ta phát triển.
Mấy người đi cùng chỉ biết than thầm trong bụng. Đúng là kẻ có tiền muốn làm gì cũng được. Xây một đường hầm như vậy, không có vài chục tỷ đô la Hồng Kông thì tuyệt đối không thể hoàn thành.