Trong phòng riêng của khu vui chơi Hân Tuệ, Lý Quốc Bảo nhắc nhở:
- Kiến Huy, hệ Hân Kiến giờ đã lớn mạnh, cây cao thì gió lớn. Xem ra có người muốn biến con thành kẻ thù chung của các gia tộc địa ốc Hương Giang. Từ nay e rằng họ sẽ còn giở thêm nhiều trò, con phải đề phòng trước. Nhất là Ngân hàng Hân Kiến, phải để mắt đến nguy cơ người ta đồng loạt kéo đến rút tiền.
Lý Kiến Huy mỉm cười:
- Anh Quốc Bảo không cần lo cho em. Hiện giờ em chẳng sợ ai dùng thủ đoạn tài chính để đối phó. Đám người ấy chỉ biết quanh quẩn trong thị trường địa ốc Hương Giang, sau này khó làm nên chuyện lớn.
- Nếu mọi người tin em, năm nay hãy cố bán hết các dự án nhà ở của mình. Sang năm, tạm ngừng phát triển dự án mới ở Hương Giang, rồi vươn ra ngoài. Thị trường Bảo Đảo hay Nhật Bản đều được.
Lý Kiến Huy sống lại từ kiếp trước, hiểu rõ bong bóng địa ốc lần này chẳng còn cách bao xa. Sở dĩ hắn không muốn tăng giá là vì mong bán nhanh số nhà đang nắm trong tay.
Đặc biệt là dự án thành Thiên Thủy. Theo thỏa thuận với chính quyền Thất Cơ Hạo, cứ hai năm hắn phải triển khai một đợt, mỗi đợt xây ba vạn năm nghìn căn hộ. Đây là một thách thức lớn đối với việc bán nhà của Hân Kiến Địa Ốc.
Bán xong đợt đầu còn phải bán tiếp đợt hai. Nếu giá quá cao, nhà ở thành Thiên Thủy sẽ khó bán nhanh trong thời gian ngắn. Đến khi bong bóng vỡ, tiền chỉ đổ vào mà chẳng thu lại được gì.
Tuy Lý Kiến Huy có vốn liếng khá dồi dào, hắn cũng không định chôn tiền vào đây. Thu hồi vốn thật nhanh, thúc đẩy các ngành kinh doanh dưới trướng phát triển mới là kế lâu dài.
Hai năm qua, năng lực kinh doanh của Lý Kiến Huy đã được mọi giới ở Hương Giang công nhận. Dẫu họ không tin giá nhà nơi đây sẽ sớm gặp vấn đề, họ vẫn ghi nhớ lời hắn, định học theo cách làm ấy, đẩy nhanh tiến độ xây dựng rồi bán thấp hơn giá thị trường đôi chút để thu hồi vốn.
Những người về sau mới bước chân vào ngành địa ốc phải cảm ơn mấy vị đại gia đã nghĩ ra cách bán nhà trên giấy. Nhờ vậy, nhà còn đang xây đã có thể bán, giúp các công ty địa ốc giảm nhẹ gánh nặng rất nhiều.
Nhất là Lý Kiến Huy và những người kia còn nắm trong tay ngân hàng, càng tạo điều kiện thuận lợi cho các công ty địa ốc phát triển.
Để thắt chặt hợp tác và liên minh, sau khi bàn bạc, Cửu Long Kiến Nghiệp, Hoa Nhân Địa Ốc, Quang Hoa Kiến Nghiệp và Hòa Ký Địa Ốc sẽ nắm cổ phần chéo của nhau.
Đây cũng là bước khởi đầu để mấy công ty thật sự hợp sức. Địa ốc chỉ là bước đầu, sau này họ còn nắm cổ phần chéo ở nhiều ngành khác, biến các bên thành một khối lợi ích chung.
Lôi Giác Khôn cười nói:
- Kiến Huy, ai cũng nể tầm nhìn kinh doanh của cậu. Sau này, mong cậu chỉ dẫn thêm cho hướng phát triển của mấy công ty.
Lý Quốc Bảo chủ yếu lo việc ở Ngân hàng Đông Á, còn chuyện của Hoa Nhân Địa Ốc, ông thường không nhúng tay. Nay các công ty nắm cổ phần của nhau, ông càng yên tâm về việc kinh doanh.
Nghe Lôi Giác Khôn nói vậy, Lý Quốc Bảo cũng lên tiếng, mong Lý Kiến Huy để tâm hơn đến chuyện phát triển của các công ty, vạch ra đường hướng cho tương lai.
Còn Trương Quang Hoa, ông đương nhiên đứng về phía Lý Kiến Huy. Nhờ vậy, hắn dần trở thành nhân vật trung tâm của nhóm nhỏ này.
Nói cho cùng, vẫn là chuyện thực lực. Sau khi Tập đoàn Huy Hồng và Tập đoàn Hân Kiến huy động vốn, cả Lôi Giác Khôn lẫn Lý Quốc Bảo đều hiểu rõ gia tộc mình đã không còn cùng một đẳng cấp với Lý Kiến Huy.
Tính theo giá trị của hai tập đoàn, tài sản riêng của Lý Kiến Huy đã gần ba trăm ức đô la Hồng Kông. Nhà họ Lôi hiện chỉ có chưa đến mười lăm ức.
Nhà họ Lý của Lý Quốc Bảo vốn là một trong bốn gia tộc Hoa thương đời đầu ở Hương Giang, nay vẫn thuộc hàng bốn gia tộc lớn. Tài sản cả nhà ước chừng sáu mươi ức đô la Hồng Kông, nhưng cũng chỉ bằng một phần năm của Lý Kiến Huy.
Chênh lệch thực lực, cộng thêm thế cuộc Hương Giang đổi thay, khiến Lý Quốc Bảo sẵn lòng gác bớt lòng kiêu hãnh, chấp nhận sự thật rằng Lý Kiến Huy đã trở thành người cầm trịch của nhóm.
Mong cầu của ông vốn chẳng cao. Ông chỉ hy vọng dưới sự dẫn dắt của mình, nhà họ Lý ở Ngân hàng Đông Á có thể giữ vững vị trí trong hàng bốn gia tộc Hoa thương lớn của Hương Giang.
Thời thế hiện nay là lúc các thế lực ở Hương Giang thay ngôi đổi chủ. Bốn gia tộc Hoa thương đời đầu đã thành chuyện cũ. Vị trí của bốn gia tộc lớn đời mới vẫn chưa ổn định, bất cứ lúc nào cũng có thể đổi khác.
Lý Quốc Bảo không ôm mộng vượt qua Lý Kiến Huy. Ông chỉ mong nhờ liên minh với hệ Hân Kiến mà nhà họ Lý giữ chắc vị trí thứ ba, thậm chí vượt cả Bao Thuyền Vương để vươn lên thứ hai.
Lý Kiến Huy rất vui. Hắn muốn lôi kéo những người này lập thành một liên minh, cốt là để nắm quyền quyết định trong tay.
Được mấy vị này công nhận rồi, sau này dù có thêm bao nhiêu đồng minh mới, cũng chẳng ai lay chuyển được vị trí cầm trịch của hắn.
Ngay trong căn phòng nhỏ ấy, mấy người đã cùng dựng nên Đông Hoa Hội, về sau sẽ lừng danh trên thương trường. Thành viên nòng cốt gồm Lý Kiến Huy, Lý Quốc Bảo, Lôi Giác Khôn, Trương Quang Hoa và Phùng Kính Nghiêu, chủ tịch hội đồng quản trị Ngân hàng Dao Hanh.
Tôn chỉ của Đông Hoa Hội khác với Hội Thương gia Xây dựng Địa ốc Hương Giang. Hội chủ trương đoàn kết, giúp đỡ nhau cùng phát triển; người trong hội được ưu tiên trước, còn khi đối mặt thế lực bên ngoài thì cùng tiến cùng lùi.
Đông Hoa Hội quý ở tinh, không quý ở đông. Thà ít còn hơn chọn bừa. Muốn gia nhập, phải được ba thành viên nòng cốt công nhận và tiến cử.
Thành viên mới ít nhất phải là đồng minh của một thành viên nòng cốt. Đó là điều kiện thấp nhất để gia nhập. Xét đến cùng, Đông Hoa Hội là một liên minh, một khối lợi ích chung. Không phải đồng minh thì không thể vào hội.
Sau khi bàn bạc và thống nhất các điều lệ, Lý Kiến Huy lên tiếng:
- Hiện giờ, ở Hương Giang chúng ta chủ yếu phải đối phó với ba thế lực. Một là tập đoàn vốn Anh do HSBC và Tập đoàn Jardine Matheson đứng đầu. Hai là các gia tộc Hoa thương được Thất Cơ Hạo và chính phủ Anh nâng đỡ để kiềm chế chúng ta. Ba là những tập đoàn Nam Dương liên tục tiến vào Hương Giang suốt hai năm qua.
- Gần đây, tôi định cho các tập đoàn Nam Dương một bài học, để chúng hiểu Hương Giang không phải nơi chúng muốn làm gì thì làm. Nhất là nhà họ Khâu ở Tân Châu và nhà họ Quách ở Mã Lai, hai năm nay cứ thỉnh thoảng lại nhảy ra gây chuyện.
Trước kia, Lý Kiến Huy định tự mình ra tay. Nay mọi người đã chính thức thành đồng minh, hắn thấy cần nói trước một tiếng, tránh để hệ Hân Kiến giao chiến với các tập đoàn Nam Dương rồi mà mấy người kia vẫn chẳng hay biết.
Lý Quốc Bảo và những người khác biết năm ngoái hệ Hân Kiến đã nhiều lần đụng độ với các tập đoàn Nam Dương, chỉ có điều khi ấy hệ Hân Kiến toàn bị động chống đỡ, chưa từng chủ động trả đũa.
Xem ra lần này Lý Kiến Huy cuối cùng cũng định ra tay trước. Chỉ là họ chưa rõ hắn sẽ bắt đầu từ đâu.
Lý Quốc Bảo nói:
- Kiến Huy, chúng tôi ủng hộ cậu đối phó với các tập đoàn Nam Dương. Chỉ là ngành chính của họ gồm ngân hàng, địa ốc, khách sạn, lương thực và dầu ăn; thị trường chủ yếu lại ở Đông Nam Á. Ở Hương Giang, họ chỉ làm ăn nhiều trong ngành địa ốc và tài chính. E rằng khó tìm được cơ hội thích hợp.
- Phần này tôi đã có kế hoạch. Trước mắt, hệ Hân Kiến sẽ ra tay. Nếu cần các anh trợ giúp, tôi sẽ bàn với mọi người. Lần này, tôi phải khiến họ tổn thất một phen.
Lý Kiến Huy đã sớm định xong kế hoạch, chỉ chờ vốn liếng bên Chu Bằng Phi quay về. Đến lúc đó, hắn sẽ giáng một đòn sấm sét vào nhà họ Khâu ở Tân Châu và nhà họ Quách ở Mã Lai.