Tại trà lầu Hân Huệ, Lý Kiến Huy cùng mọi người vừa nhấm nháp trà Long Tỉnh, vừa thong thả bàn về xu hướng phát triển sắp tới của Hương Giang.
Đặc biệt là từ sau khi các tập đoàn tư bản Anh chủ động nhường bước, đối thủ cạnh tranh lớn nhất của họ đã thay đổi. Cục diện các bên vì áp lực từ tư bản Anh mà phải thỏa hiệp, đoàn kết với nhau e rằng một đi không trở lại.
Buổi đấu giá hôm nay chính là một minh chứng rõ ràng. Các doanh nghiệp tư bản Hoa kiều thi nhau trả giá vô cùng gay gắt.
Thương giới Hương Giang từ nay về sau, cạnh tranh chủ yếu sẽ không còn là giữa tư bản Anh và tư bản Hoa nữa. Nội bộ giới tư bản Hoa kiều chắc chắn sẽ vì các loại mâu thuẫn lợi ích mà tranh giành ngày càng khốc liệt hơn.
Lý Kiến Huy và Lý Quốc Bảo vẫn còn khá khẩm chán. Bất kể là hệ thống Hân Kiến hay Ngân hàng Đông Á đều có thế lực vô cùng hùng mạnh, trong tương lai vẫn đủ sức chiếm thế chủ động ở một mức độ nhất định.
Trương Quang Văn với tư cách là anh rể Lý Kiến Huy, Quang Hoa Kiến Nghiệp và hệ thống Hân Kiến vốn là đồng minh tự nhiên, nên hắn cũng chẳng cần phải lo lắng bị các thế lực lớn khác chèn ép.
Trong số này, chỉ có mỗi tâm trạng của Lôi Giác Khôn là vô cùng nặng nề. Nhà họ Lôi tuy cũng là một gia tộc hào môn, nhưng so với gia tộc Lý Quốc Bảo thì còn kém xa lắc xa lơ.
Hiện tại, mối quan hệ giữa gã với Lý Kiến Huy hay Lý Quốc Bảo vẫn coi như tốt đẹp, nhưng suy cho cùng đây chỉ là quan hệ hợp tác mà thôi, miễn cưỡng xem như đồng minh.
Dẫu sao đôi bên cũng chẳng phải một khối. Quan hệ mấy bên hiện tại tuy còn tạm ổn, nhưng chuyện tương lai thì chẳng ai dám nói trước điều gì.
Đài truyền hình Giai Nghệ và Tân Nhất Thành, hay giữa mấy công ty địa ốc với nhau, thực chất vẫn tồn tại sự cạnh tranh. Bây giờ chẳng qua là đôi bên cần kết hợp để đối phó với các đối thủ khác mà thôi.
Tuy nhiên, bảo gã gia nhập hoàn toàn vào hệ thống Hân Kiến hay hệ thống Ngân hàng Đông Á thì bản thân Lôi Giác Khôn cũng không muốn. Thà làm đầu gà còn hơn đuôi phượng, gã tuyệt đối không chịu đi làm tiểu đệ cho kẻ khác.
Lý Kiến Huy cười bảo: - Dù cục diện có phần hỗn loạn hơn đôi chút, nhưng nhìn chung vẫn đang phát triển theo chiều hướng tốt. Đây là dấu hiệu cho thấy thời đại tư bản Anh thống trị thương giới Hương Giang suốt hàng trăm năm qua đã chính thức khép lại.
Bất kể giới tư bản Hoa tranh giành ra sao, lợi ích cuối cùng vẫn nằm trong tay người Hoa. Các doanh nghiệp Hoa thương một khi đã không còn sự kìm hãm từ tư bản Anh, chắc chắn sẽ nghênh đón đà phát triển bứt phá.
Trương Quang Văn nhắc nhở: - Kiến Huy, cậu vẫn cần phải đề cao cảnh giác. Nhạ Hoà và Thái Cổ thoạt nhìn thì có vẻ như đang lùi bước, nhưng hai tập đoàn này tuyệt đối sẽ không dễ dàng chịu thua đâu.
Hơn nữa, biểu hiện mạnh mẽ vừa rồi của Tín Đức và Trường Giang là điều rất bất thường. Với tiềm lực tài chính của riêng họ, rất khó để cùng lúc thâu tóm nhiều mảnh đất lớn đến vậy.
Trương Quang Văn đã lăn lộn trong thương trường ngần ấy năm, rất am hiểu về giới thương nhân Hương Giang, đặc biệt là các công ty có tiếng tăm trong lĩnh vực bất động sản.
Hắn vô cùng hoài nghi lần này Trường Giang và Tín Đức đã nhận được sự hậu thuẫn từ tư bản Anh, mà khả năng cao chính là ngân hàng Hoàn Phong.
Cho dù hệ thống Hân Kiến hiện tại có thực lực vô cùng cường đại, tổng giá trị thị trường của mấy công ty cộng lại còn vượt qua cả Hoàn Phong.
Thế nhưng uy lực của thế lực tài phiệt số một Hương Giang này vẫn cực kỳ đáng sợ. Ít nhất là ở thời điểm hiện tại, Hoàn Phong vẫn giữ vững ngôi vị bá chủ không ngai tại Hương Giang, dù hệ thống Hân Kiến có dựa vào năm đại tập đoàn lớn đi nữa thì vẫn chưa thể lay chuyển được địa vị cũng như sức ảnh hưởng của nó tại đây.
Kẻ duy trì mối quan hệ tốt đẹp với Hoàn Phong không chỉ có giới tư bản Anh, mà rất nhiều gia tộc người Hoa cũng gắn kết mật thiết với ngân hàng này, thậm chí có gia chủ người Hoa còn ngồi vào ghế giám đốc độc lập của Hoàn Phong.
Ngược lại, nhìn sang hệ thống Hân Kiến, tuy bản thân sở hữu thực lực hùng mạnh, đã đặt những viên gạch đầu tiên cho một tập đoàn đa ngành từ tài chính ngân hàng, địa ốc, vận tải logistics, bán lẻ, truyền thông cho đến trò chơi điện tử, nhưng đồng minh tại Hương Giang lại chẳng đáng là bao, ngược lại kẻ địch thì đếm không xuể.
Tập đoàn tư bản Anh ở Hương Giang, tư bản Nam Dương, các gia tộc người Hoa, không biết có bao nhiêu kẻ đang ngóng chờ hệ thống Hân Kiến sụp đổ.
- Anh rể cứ yên tâm, hai cái tên kia chắc phải lo vượt qua được cái bóng của hệ thống Tân Hồng Khải trước đã.
Hơn nữa về mảng địa ốc, tôi cũng chẳng có kế hoạch phát triển toàn lực ở Hương Giang này.
Đợi thêm hai năm nữa, công ty bất động sản dưới quyền tôi sẽ chủ yếu khai phá thị trường Nhật Bản. Tiềm năng ở đó chẳng hề thua kém Hương Giang, mà quy mô thị trường còn rộng lớn hơn nhiều.
Chỉ có Lý Kiến Huy mới ôm ấp suy nghĩ này. Hiện tại, từ Lý Quốc Bảo, Lôi Giác Khôn cho đến Trương Quang Văn, chẳng ai trong số họ có ý định bước chân ra khỏi Hương Giang.
Miếng bánh béo bở từ thị trường địa ốc Hương Giang chỉ vừa mới bắt đầu, đang trong giai đoạn giá cả phi mã, sao họ có thể từ bỏ thị trường quen thuộc để dấn thân vào một nơi mờ mịt chưa rõ tương lai.
Phát triển địa ốc liên quan đến quá nhiều mặt. Nếu ở địa phương mà không có bất kỳ mối quan hệ nào, con đường phát triển sẽ vô cùng chông gai, thậm chí có thể mất trắng vốn liếng.
- Kiến Huy à, thị trường Nhật Bản quả thực rất lớn, nhưng hiện tại Hương Giang mới là nơi chúng ta cất cánh bay cao. Cậu nhìn xem tốc độ gia tăng dân số chóng mặt mỗi năm trong thời gian qua đi, đó sẽ là điểm tựa vững chắc để chúng ta xây dựng các dự án nhà ở. Tôi vẫn thấy cậu nên đặt trọng tâm bất động sản ở Hương Giang thì hơn.
Không chỉ Trương Quang Văn lên tiếng khuyên can, Lôi Giác Khôn và Lý Quốc Bảo cũng lần lượt đưa ra những nhận định tương tự.
Lý Kiến Huy nghe vậy cũng chẳng nói gì thêm. Dựa theo tiến trình phát triển bình thường, mười năm tới ở Hương Giang sẽ là một thị trường địa ốc hoàng kim, mấy người họ nghĩ vậy hoàn toàn không có gì sai.
Chỉ tiếc rằng sự phát triển của một ngành nghề không chỉ dựa vào thị trường, chính trị cũng là một nhân tố cực kỳ to lớn, thậm chí đôi khi sức ảnh hưởng của chính trị còn vượt xa cả thị trường kinh tế.
Hơn nữa, họ tuyệt đối không thể ngờ được ngành địa ốc Nhật Bản trong mười năm tới sẽ phátên cuồng đến mức nào, và tỷ giá đồng Yên cũng sẽ bay thẳng lên trời ra sao.
- Hương Giang quá chật chội rồi, tôi vẫn nên nhường lại một khoảng không gian phát triển. Hai năm tới, ngoài các dự án đã nằm trong tay Hội Đức Phong và Hắc Giới Hoàng Phố, tôi sẽ chỉ tập trung phát triển Thiên Thủy Thành và Huy Hồng Thành.
Lôi Giác Khôn ở bên cạnh lười chẳng muốn cắn xả nữa. Chỉ riêng một cái dự án Thiên Thủy Thành thôi, quy mô của nó đã vượt xa toàn bộ công việc kinh doanh trong vài năm, thậm chí là hơn chục năm của rất nhiều công ty địa ốc rồi.
Thế mà qua miệng Lý Kiến Huy lại chỉ được gọi là nhường ra một chút không gian phát triển. Nếu lời này lọt đến tai mấy vị giám đốc công ty địa ốc ngoài kia, e rằng ai nấy đều sẽ tức đến mức muốn lao vào đấm chết hắn cho hả giận.
Cũng may là Thiên Thủy Vĩ nằm quá xa khu vực trung tâm thành phố, chứ nếu không, chiếu theo tốc độ thi công mà Lý Kiến Huy đã ký kết với chính phủ, tốc độ tăng trưởng giá nhà ở Hương Giang chắc chắn sẽ bị kéo sập ngay lập tức.
Chẳng có doanh nghiệp địa ốc nào ở Hương Giang điên cuồng như Lý Kiến Huy cả. Lấy giai đoạn một của Thiên Thủy Thành ra làm ví dụ, nếu để các công ty khác tự phát triển theo tiến độ bình thường, nhanh lắm cũng phải mất từ tám đến mười năm.
Nhìn lại Lý Kiến Huy xem, giai đoạn một của Thiên Thủy Thành sẽ hoàn thành vào tháng ba năm tám mươi mốt, còn dự án Huy Hồng Thành đủ chỗ sinh sống cho hơn vạn hộ gia đình cũng sẽ hoàn thành vào đầu năm tám mươi hai. Sự chấn động mà hắn mang lại cho thị trường tuyệt đối không hề nhỏ chút nào.
Lý Kiến Huy hoàn toàn chẳng mảy may bận tâm việc mình tự tay phát triển như vậy có hợp lý hay không. Một khi đã sống lại một đời, tự khắc hắn sẽ không để Hương Giang đi lại vết xe đổ ngày xưa. Dù gì hắn cũng phải kiếm tiền, nhưng tuyệt đối không làm ra những chuyện khiến thiên hạ oán thán.
Trước lúc tan tiệc, Lý Kiến Huy phân bổ cho mấy vị vài hạng mục công việc. Tiến độ thi công giai đoạn một của Thiên Thủy Thành cực kỳ gấp gáp, chỉ dựa vào Công ty Xây dựng Hội Đức Phong, Công ty Xây dựng Hắc Giới và Công ty Xây dựng Hân Kiến thì vẫn còn kém xa yêu cầu. Lý Kiến Huy hy vọng công ty xây dựng của Quang Hoa Kiến Nghiệp, Cửu Long Kiến Nghiệp và Hoa Nhân Trí Nghiệp cũng có thể tham gia vào, tập hợp đủ sáu đại công ty xây dựng để cùng hoàn thành công trình giai đoạn đầu này.
Nhận được một phần công việc béo bở, mấy vị đây tự nhiên không có ý kiến gì. Phải biết rằng Thiên Thủy Thành tổng cộng có tới năm giai đoạn, nếu có thể liên tục nhận thầu một phần các dự án xây dựng, thì trong suốt mười năm tới, họ sẽ luôn có được nguồn lợi nhuận ổn định.