Cùng với đà phát triển thần tốc ấy, hai ngành được mọi giới ở Hương Giang chú ý nhất chính là tài chính và địa ốc. Trong đó, sôi động hơn cả vẫn là những cuộc đấu giá đất.
Ba giờ chiều ngày Hạ Bân đến thăm, Lý Kiến Huy đại diện Hân Kiến Địa sản tham dự cuộc đấu giá đất do Sở Quy hoạch Đất đai Hương Giang tổ chức.
Tô Hoành Đào đại diện tập đoàn Hội Đức Phong, Clay Johnson đại diện Hòa Ký Hoàng Phố cũng có mặt.
Chủ tịch hội đồng quản trị Quang Hoa Kiến Nghiệp, Trương Quang Văn; chủ tịch hội đồng quản trị Hoa Nhân Địa sản, Lý Quốc Bảo; chủ tịch hội đồng quản trị Cửu Long Kiến Nghiệp, Lôi Giác Khôn, mấy người có quan hệ khá tốt với Lý Kiến Huy cũng lần lượt bước vào hội trường.
Lôi Giác Khôn cười hỏi:
- Kiến Huy, bên cậu bày trận lớn thật đấy. Hôm nay có nhắm vào mảnh đất nào không?
- Chú Lôi, chú còn lạ gì tình hình của cháu nữa. Hiện giờ tập đoàn Hân Kiến phải dốc toàn lực lo dự án thành Thiên Thủy, trong tay chẳng còn tiền dư để mở dự án mới. Còn tập đoàn Hội Đức Phong thì dự án quảng trường Hội Đức Phong ở thành phố mới Hào Giang cũng là cái hố không đáy, chẳng còn vốn để tranh với các ông lớn hôm nay. Hòa Ký Hoàng Phố lại càng khỏi nói. Tiền mặt trên sổ vốn đã chẳng nhiều, mảng bán lẻ hiện giờ cũng không thể tiếp sức cho tập đoàn. Giữ cho những dự án đang làm được suôn sẻ đã là chuyện chẳng dễ dàng, tạm thời chưa có vốn mua đất.
Lý Quốc Bảo ngồi bên cạnh bật cười:
- Kiến Huy, hôm nay ba tập đoàn lớn cùng đến dự đấu giá, chẳng lẽ chỉ ngồi đây xem náo nhiệt thôi sao? Làm vậy chẳng xứng với danh tiếng của mấy tập đoàn các cậu. Nhất là Hội Đức Phong và Hòa Ký Hoàng Phố, mấy chục năm nay, hai tập đoàn ấy chưa từng tay không rời khỏi một cuộc đấu giá nào.
Mấy người vừa nói vừa cười, nhưng sự hiện diện của nhóm họ lại khiến những nhóm nhỏ khác chịu sức ép nặng nề.
Chỉ Lý Kiến Huy mới biết thời gian qua dự án thành Thiên Thủy đã khiến hắn cạn tiền đến mức nào. Người ngoài nhìn vào thì chỉ thấy thực lực hùng hậu.
Hôm nay hắn còn đích thân đến dự, ba tập đoàn lớn cùng xuất hiện. Những người khác chẳng biết mảnh đất mình nhắm tới có còn dễ dàng giành được hay không.
Trái lại, Nữu Bích Kiên và York Swire, hai người vốn chẳng mấy hòa hợp với Lý Kiến Huy, lại tỏ ra hết sức thảnh thơi. Thực lực bên phía hắn càng mạnh, họ càng chẳng lấy đó làm lo.
Theo họ, Lý Kiến Huy chẳng qua chỉ là con hổ giấy. Bề ngoài xem ra thanh thế ngất trời, nhưng trong túi chẳng còn bao nhiêu tiền, căn bản không đủ sức tham gia cuộc đấu giá hôm nay.
Cuộc đấu giá chính thức bắt đầu. Từng mảnh đất lần lượt bị các bên tranh giành quyết liệt, khiến Lý Kiến Huy muốn nhân cơ hội mua rẻ cũng chẳng tìm được dịp.
Chẳng rõ có phải chính quyền đã quyết tâm đẩy mạnh việc xây dựng thành phố mới Tướng Quân Áo hay không, nhưng lượng đất đưa ra đấu giá ở khu vực Tướng Quân Áo hôm nay nhiều hơn hẳn mọi lần.
Sôi động nhất là cuộc đấu giá quyền phát triển bất động sản dọc tuyến đường sắt từ Hoành Khâm đến ga Tướng Quân Áo. Tuyến này tận dụng tuyến đường sắt hiện có, tuyến đang xây dựng, đồng thời xây mới tuyến từ Quan Đường đến Tướng Quân Áo.
Từ ga đã có ở Quan Đường, tuyến mới sẽ lần lượt xây các ga Lam Điền, Du Đường, Điếu Cảnh Lĩnh, khu công nghiệp Huy Hồng, ga Tướng Quân Áo, ga Đại học Bách khoa Hương Giang và ga Bảo Lâm.
Lý Kiến Huy vốn không định tham gia, nhưng Quang Hoa Kiến Nghiệp lại nhắm vào ga Điếu Cảnh Lĩnh. Đây là ga đường sắt nằm ngay tại Điếu Cảnh Lĩnh, hắn tuyệt đối không thể để người ngoài giành mất.
Còn những ga khác, nhóm Lý Kiến Huy không tham dự, cứ để các công ty khác tự tranh nhau.
Bắt đầu từ ga Lam Điền, cuộc cạnh tranh giữa mười công ty đứng đầu Hương Giang lập tức trở nên gay gắt. Tập đoàn Hằng Long, tập đoàn Trường Thực, Tân Thế Giới Phát triển, Tân Hồng Cơ lần lượt ra giá.
Mức giá cứ thế tăng dần. Đặc biệt là tập đoàn Hằng Long và tập đoàn Trường Thực, xem ra tiền trong tay vẫn còn rất dồi dào. Sau khi giành được một ga, họ chưa chịu dừng bước mà tiếp tục tranh những ga phía sau.
Lần này, không chỉ Lý Kiến Huy, người đang nắm trong tay ba công ty địa ốc lớn, tỏ ra im ắng, mà Di Hòa và Thái Cổ cũng chẳng mấy khi ra giá. Cứ như bốn hãng buôn lớn ngày trước đã biến thành khán giả, để cuộc đấu giá trở thành màn tranh giành nội bộ của các thế lực Hoa thương Hương Giang.
Đến cuộc tranh quyền phát triển bất động sản tại ga Tướng Quân Áo, năm tập đoàn Tân Hồng Cơ, Trường Thực, Hằng Long, Cửu Long Thương và Tín Đức dường như chẳng ai chịu nhường ai. Vì thế, đây cũng trở thành cuộc tranh giành khốc liệt nhất giữa nhiều bên trong một cuộc đấu giá đất kể từ thập niên sáu mươi.
Trước kia, đấu giá đất thường chỉ là cảnh một công ty địa ốc Hoa thương cạnh tranh với một công ty địa ốc của người Anh. Trường hợp từ ba bên trở lên cùng tranh một mảnh đất rất hiếm khi xảy ra.
Năm công ty này chẳng có ai tầm thường. Cửu Long Thương có Bao Thuyền Vương, thủ lĩnh người Hoa của giới thương nghiệp Hương Giang đứng sau. Sau Tân Hồng Cơ là bộ ba Quách Đức Thắng, Lý Triệu Cơ và Phùng Cảnh Hy.
Tập đoàn Tín Đức có gia tộc họ Hà, một trong bốn gia tộc lớn của Hương Giang chống lưng. Sau Trường Thực là Lý Siêu Nhân. Còn tập đoàn Hằng Long, trước khi Lý Kiến Huy và Bao Thuyền Vương bước chân vào ngành địa ốc, vẫn luôn tranh vị trí số một trong giới địa ốc Hoa thương Hương Giang với Tân Hồng Cơ.
Các bên đều có thực lực hùng hậu. Hơn nữa, ga Tướng Quân Áo lại nằm giữa trung tâm thành phố mới Tướng Quân Áo theo quy hoạch của chính quyền, tiền đồ rộng mở. Bởi vậy, chẳng ai muốn dễ dàng bỏ qua cơ hội hiếm có này.
Sau từng lần giơ bảng tăng giá, mức giá liên tục phá kỷ lục. Nếu không có gì bất ngờ, mức giá cao nhất của cuộc đấu giá hôm nay chắc chắn sẽ xuất hiện ở mảnh đất này.
Khi giá vượt qua giới hạn chịu đựng của từng bên, Hằng Long, Cửu Long Thương, rồi cả Tân Hồng Cơ lần lượt rút lui. Cuối cùng, Tín Đức giành được dự án với mức giá cao hơn Trường Thực năm triệu đô la Hồng Kông.
Lần này, Trương Quang Văn lại là người chịu ít áp lực nhất. Vì nhiều nguyên nhân, hầu như chẳng có công ty nào muốn tham gia tranh ga Điếu Cảnh Lĩnh. Quang Hoa Kiến Nghiệp nhờ thế nhẹ nhàng giành được quyền phát triển bất động sản tại ga này.
Cửu Long Kiến Nghiệp và Hoa Nhân Địa sản tuy không giành được quyền phát triển bất động sản trên các ga đường sắt, nhưng vẫn thu hoạch được đôi phần, giúp công ty có thêm mấy mảnh đất thương mại ở khu vực Tướng Quân Áo.
Cuộc đấu giá kết thúc. Không biết là cố ý hay vô tình, Nữu Bích Kiên của Di Hòa lại đi cùng nhóm Lý Kiến Huy ra ngoài.
Gã mỉm cười nói:
- Ông Lý, hôm nay tôi vốn định đến xem ông trổ hết tài năng. Nào ngờ kết quả lại khiến tôi thất vọng quá đỗi. E rằng thanh danh ngày trước của Hội Đức Phong và Hòa Ký Hoàng Phố sắp chẳng giữ nổi rồi.
Lý Kiến Huy đáp:
- Hội Đức Phong và Hòa Ký Hoàng Phố sau này thế nào, tôi biết rất rõ. Chỉ là tương lai của Di Hòa thì chưa chắc. Tôi không biết Đại ban Vương còn có thể ở lại Di Hòa được bao nhiêu ngày nữa. Tôi nghe nói gia tộc Keswick và gia tộc Jardine ngày càng bất mãn với tình hình phát triển hiện nay của Di Hòa.
Bị hắn mỉa mai, Nữu Bích Kiên vẫn chẳng nổi giận. Trong mắt gã, Lý Kiến Huy chỉ đang cố cứng miệng. Chuỗi vốn của hệ thống Hân Kiến lúc này hẳn đã căng như dây đàn.
Đợi đến khi ngân hàng Hân Kiến khai trương, gã sẽ cho Lý Kiến Huy một bài học nhớ đời, thậm chí khiến cả hệ thống Hân Kiến sụp đổ.
Còn tình hình bên trong Di Hòa, Nữu Bích Kiên vẫn chẳng hề lo lắng. Đừng thấy lớp trẻ của hai gia tộc lớn đang làm ầm ĩ, chỉ cần hai người cầm lái còn ủng hộ gã, địa vị của gã ở Di Hòa sẽ không lay chuyển.
Chỉ cần ép được hệ thống Hân Kiến xuống, mọi lời chất vấn mà gã đang phải đối mặt sẽ hoàn toàn biến mất.
Hơn nữa, bọn họ đã thay đổi chiến lược. Trước kia, Di Hòa và Thái Cổ phân ranh giới rõ ràng với các doanh nghiệp Hoa thương. Giờ đây, họ bắt tay hợp tác với một số công ty Hoa thương, để các gia tộc Hoa thương tự tranh đấu với nhau, còn mình thì đứng phía sau, ngồi yên hưởng lợi.