Sau lễ Giáng sinh, lịch trình của phái đoàn thương giới Hương Giang do Keswick dẫn đầu rõ ràng nhanh hơn hẳn. Ngày hai mươi bảy đàm phán với giới thương nghiệp Canada xong, ngày hai mươi chín họp với giới thương nghiệp Nhật Bản tại Đông Kinh, ngày ba mươi thương lượng với giới thương nghiệp Bảo Đảo tại Đài Bắc, ngày ba mươi mốt họp với chính quyền nội địa tại Bắc Kinh, và tối hôm đó trở về Hương Giang.
Rõ ràng lần này Keswick dồn hết trọng tâm vào Anh quốc và Canada, mấy thị trường còn lại hầu như chỉ đi qua cho có lệ, thời gian rất ngắn, hợp tác đạt được cũng hạn chế.
Lý Kiến Huy đối với chuyện này cũng chẳng để tâm. Vốn hắn dùng được gần đây cũng khá căng, vốn không có ý định cho các ngành nghề mở rộng quy mô lớn, càng không tính đến chuyện bước vào ngành nghề mới.
Nếu không phải nghĩ đến việc các ngành nghề dưới trướng mình phát triển ở những thị trường này, hắn mới chẳng phí thời gian thế này; trở về Hương Giang trước tết dương lịch ngược lại càng tốt.
Bởi mồng một tết dương rơi vào thứ sáu, thứ bảy lại là tiết Lạp Bát, cộng thêm chuyến này rời Hương Giang cũng nửa tháng, nên Lý Kiến Huy vốn định ở hẳn nhà ở bên mấy người phụ nữ và mấy đứa con.
Đáng tiếc hệ Hân Kiến mấy ngày nay chẳng hề yên tĩnh. Ngay trong ngày mồng một, tòa Quảng Trường Hội Đức Phong đầu tiên của Hội Đức Phong Địa Sản sau gần hai năm im hơi lặng tiếng cuối cùng cũng khai trương.
Quảng Trường Hội Đức Phong ở Tân Thành Hào Giang, trong ngày mồng một, đón nhận sự chú ý của vô vàn giới truyền thông, khách du lịch và người dân Bồ Kinh. Dự án tổ hợp thương mại thuần túy kiểu này có thể nói là cực kỳ hiếm gặp.
Cũng nhờ ban lãnh đạo tập đoàn do Tô Hoằng Đào cầm đầu làm việc hết sức, mặt bằng của tòa Quảng Trường Hội Đức Phong này đã cho thuê hết sạch, và hôm nay đồng loạt mở cửa kinh doanh.
Trong đó không chỉ có chi nhánh giao dịch của các ngân hàng Hân Kiến, Đạo Hanh, Đông Á, Vĩnh An, Đức Phong, Đại Chúng, mà còn có hai siêu thị bán lẻ Lane Crawford và Watson, đồng thời cũng có các cửa hàng chuyên doanh như điện khí Cảnh Di, thời trang Hồng Vũ, thời trang Hân Dương, máy tính Hoa Hồng, game Huy Hồng, trang sức Kim Hồng, chuỗi Dịch Mua; cửa hàng tiện lợi Nghi Gia và rạp chiếu phim Hội Đức Phong cũng không thiếu.
Đồng thời bộ phận vận hành của Quảng Trường Hội Đức Phong còn ký thỏa thuận hợp tác chiến lược dài hạn với các doanh nghiệp danh tiếng thế giới như KFC, McDonald's, Adidas, trang sức Chu Đại Phúc, Louis Vuitton, Dior, Burberry, Nike.
Dự lễ cắt băng khánh thành Quảng Trường Hội Đức Phong hôm nay, ngoài Lý Kiến Huy, Hoàng Quang Hưng, Tô Hoằng Đào ra, còn có Lý Quốc Bảo, Lôi Giác Khôn, Trương Quang Văn, Diệp Hãn, và Hành chính trưởng quan Bồ Kinh Y Gia Tác.
Đối với việc Quảng Trường Hội Đức Phong đi vào vận hành, Y Gia Tác còn vui hơn cả Lý Kiến Huy. Tòa quảng trường này tạo cho Bồ Kinh tới gần năm nghìn việc làm, đối với Bồ Kinh mà nói là một cú kéo tăng trưởng cực lớn.
Phải biết rằng tổng dân số Bồ Kinh hiện nay cũng chưa đầy hai mươi lăm vạn người; có thể nói chỉ một tòa Quảng Trường Hội Đức Phong đã khiến tỷ lệ thất nghiệp của Bồ Kinh tụt xuống mấy điểm.
Hơn nữa, theo Quảng Trường Hội Đức Phong đi vào hoạt động, Tân Thành Hào Giang mới thật sự có bộ dáng của một tân thành, phối hợp với khách sạn Hào Giang, sòng bạc giải trí Hào Giang, trường đua ngựa Hào Giang quanh đó, cùng khu nhà ở Hoa Viên Hào Giang mà địa sản Hân Tuệ đang khai phá.
Phía chính quyền của họ cũng sẽ xây bệnh viện Hào Giang, trường tiểu học và trung học Hào Giang ở khu này để đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây; từ nay về sau gọi nơi này là trung tâm mới của Bồ Kinh cũng chẳng ngoa chút nào.
Sau khi cắt băng xong, nhìn đám đông khách hàng ào vào bên trong Quảng Trường Hội Đức Phong, Y Gia Tác cười nói:
- Ông Lý, Hội Đức Phong Địa Sản xây quảng trường này ở đây tuyệt đối là quyết định sáng suốt nhất. Nhìn sức hút của hôm nay, tôi tin tòa quảng trường này sẽ đem lại cho Hội Đức Phong Địa Sản nguồn lợi hậu hĩnh.
Lý Kiến Huy đáp:
- Tôi cũng rất vui vì được sức hút như thế. Tôi tin Quảng Trường Hội Đức Phong là dự án đôi bên cùng có lợi. Tòa quảng trường này không chỉ mang lại cho Bồ Kinh gần năm nghìn việc làm, mà còn kéo mạnh tiêu dùng của Bồ Kinh. Chúng tôi cũng mong chính quyền tiếp tục đẩy mạnh xây dựng các cơ sở hạ tầng công cộng phục vụ khu Tân Thành Hào Giang, để nơi đây thật sự trở thành trung tâm giải trí mới, trung tâm đáng sống mới, trung tâm tiêu dùng mới của Bồ Kinh.
Tuy rõ ràng việc chính quyền xây dựng hạ tầng như đường sá, trường học, bệnh viện ở đây cực kỳ có lợi cho hệ Hân Kiến, bởi đất đai quanh khu Tân Thành Hào Giang, nhất là xung quanh Quảng Trường Hội Đức Phong, khách sạn Hào Giang, về cơ bản đều thuộc các tập đoàn địa sản như Hân Kiến Trí Nghiệp, Hòa Ký Trí Nghiệp, Hoa Nhân Trí Nghiệp, Cửu Long Kiến Nghiệp, Quang Hoa Kiến Nghiệp, nhưng Y Gia Tác vẫn sẵn lòng xây hạ tầng phục vụ, bởi chỉ khi nơi này được khai phá quy mô lớn thì phía chính quyền mới thu được thêm nhiều thuế.
Hơn nữa khác với Anh quốc, phía họ hành xử khá thẳng thừng: biết rõ Bồ Kinh đến hạn sẽ phải trả lại, nên họ tìm mọi cách tăng thuế, bỏ lợi ích vào túi trước đã.
Trước đây khi Lý Kiến Huy cùng các đối tác chưa xây khách sạn Hào Giang, Quảng Trường Hội Đức Phong, sòng bạc giải trí Hào Giang, trường đua ngựa Hào Giang ở Đạm Tử này, đất đai nơi đây vốn chẳng đáng bao nhiêu, cũng chẳng có công ty địa sản nào chịu đến khai phá.
Nay thì hoàn toàn khác: nhờ những công trình này, giá đất Đạm Tử tăng lên gấp mấy chục lần; so với lợi nhuận từ đất đai ấy, việc xây một bệnh viện và hai trường học đối với ngân sách chính quyền chẳng đáng kể gì.
Hơn nữa vì bệnh viện Hào Giang thuộc hệ Hân Kiến đã đi vào sử dụng, nên phía chính quyền chỉ bố trí một bệnh viện cộng đồng ở nơi này mà thôi.
Vì hôm nay vừa đúng mồng một tết dương, lại thêm ngày đầu khai trương, hầu như cửa hàng nào cũng có giảm giá khai trương, nên dòng người đông nghịt; Lý Kiến Huy cùng mọi người cũng chỉ đi quan sát một vòng ở khu vực bên ngoài.
Trương Quang Văn, người hiện chuyên về địa sản, lên tiếng:
- Kiến Huy, cảnh tượng của Quảng Trường Hội Đức Phong hôm nay chắc chắn sẽ khơi lên một mô hình phát triển địa sản hoàn toàn mới. Tin tôi đi, về sau chắc chắn sẽ có thêm nhiều kẻ noi theo. Tuy đầu tư ban đầu tương đối lớn, nhưng một khi xây xong, nó sẽ là một cái bảo bình phát tài; mỗi năm chỉ thu tiền thuê cũng vượt xa vô số công ty địa sản.
Tuy hiện nay mới chỉ có một tòa Quảng Trường Hội Đức Phong đi vào vận hành, nhưng những người có mặt đều biết tính sổ: họ tin rằng trong tương lai, nhờ từng tòa Quảng Trường Hội Đức Phong một mọc lên, Hội Đức Phong Địa Sản chắc chắn sẽ trở thành ông chủ cho thuê lớn nhất, và chắc chắn sẽ trở thành tập đoàn địa sản đỉnh cao của thế giới.
Hơn nữa cũng chỉ mấy năm nay cần Lý Kiến Huy đầu tư nhiều hơn một chút; đợi sau này số quảng trường đi vào hoạt động càng nhiều, tiền thuê thu về mỗi năm của tập đoàn đã đủ cho việc mở rộng tiếp các Quảng Trường Hội Đức Phong sau này.
Chỉ sợ đến thứ hai khi thị trường chứng khoán Hương Giang mở cửa, cổ phiếu Hội Đức Phong Địa Sản sẽ tăng vọt, thay đổi hẳn cục diện ảm đạm suốt gần hai năm nay; ngay cả Hòa Ký Trí Nghiệp, hiện đang đứng đầu ngành địa sản Hương Giang với giá trị vốn hóa mười tám tỷ sáu ức đô la Hương Giang, cũng có thể bị Hội Đức Phong Địa Sản vượt mặt.
Nếu nói hai năm qua công ty niêm yết nào lâm vào cảnh thảm nhất, Hội Đức Phong Địa Sản chắc chắn là một trong số đó. Gần nửa năm trước, khi Lý Kiến Huy huy động vốn cho nó, vốn hóa đạt mười sáu tỷ đô la Hương Giang; mãi đến nay giá trị vốn hóa cơ bản vẫn lê bước tại chỗ, tính đến lúc đóng cửa chiều thứ năm cũng chỉ mười sáu tỷ ba ức đô la Hương Giang.
Ngược lại là Hòa Ký Hoàng Phố: nhờ lượng đất dự trữ ở Hương Giang, cộng thêm sự phát triển ở thị trường Bảo Đảo và Nhật Bản, giá trị vốn hóa cứ thế tăng vùn vụt; dù lần trước Lý Kiến Huy không huy động vốn cho nó, nó vẫn thành công leo lên ngôi công ty địa sản niêm yết lớn nhất Hương Giang.
Hai năm chờ đợi, lần này Hội Đức Phong Địa Sản sắp lật đổ cục diện, giành lại vinh quang công ty địa sản niêm yết số một Hương Giang.