Tình hình ở Trung Hoàn, Du Tiêm Vượng, Tướng Quân Áo còn đỡ hơn đôi chút. Còn tại Đông Cửu Long, Quan Đường, Thâm Thủy Bộ, Thuyên Loan và những khu vực khác, giá nhà đã giảm một nửa. Có vài khu dân cư, giá mỗi foot vuông từng lên tới 1.200 đô la Hương Cảng, nay chỉ còn 500 đô la.
Nhà mua để ở thì còn dễ thở. Những kẻ dựa vào các nhóm đầu cơ nhà đất mới thật sự khốn đốn. Một bên là ngân hàng thúc trả nợ, một bên là thị trường nhà đất tiêu điều. Dù họ liên tục hạ giá, vẫn chẳng có ai chịu bỏ tiền mua lại.
Hơn nữa, Hương Cảng không giống một số nơi khác, nơi đây không có cái gọi là lệnh hạn chế giảm giá. Giá nhà hạ mạnh cũng chẳng thể kéo theo cảnh người ta kéo đến đập phá văn phòng bán nhà. Thị trường vận hành theo cung cầu, giá có lúc tăng thì cũng có lúc giảm. Đã bước chân vào cuộc chơi, phải chấp nhận thắng thua.
Trong hoàn cảnh ấy, phần lớn dân làng Điếu Cảnh Lĩnh lại vui mừng khôn xiết. Ngày 9 tháng 12, mỗi gia đình đều có nhà riêng trong thành phố Huy Hồng.
Trong nửa năm tới, họ sẽ lần lượt chuyển vào thành phố Huy Hồng. Khu đất cũ ở Điếu Cảnh Lĩnh rộng gần 300 héc-ta. Ngoài phần đất dùng để xây nhà cho dân làng, Lý Kiến Huy còn phải bồi thường 200 triệu đô la Hương Cảng cho dân Điếu Cảnh Lĩnh và 300 triệu đô la cho chính quyền Bờ-rai-an.
Sở dĩ mọi việc thuận lợi như vậy là vì Điếu Cảnh Lĩnh có những vấn đề tồn đọng từ lịch sử. Chính quyền đã sớm muốn thay đổi tình trạng nơi này, chỉ là mãi chưa tìm được cách thực hiện.
Giờ đây, Lý Kiến Huy có đủ năng lực thay đổi Điếu Cảnh Lĩnh, đưa dân làng hòa nhập vào quá trình phát triển của Hương Cảng. Bởi vậy, chính quyền mới dễ dàng giao khu đất này cho Công ty Địa ốc Hân Kiến.
Dĩ nhiên, cũng không thể loại trừ khả năng chính quyền Bờ-rai-an đang bán đất với giá thấp. Phải biết rằng, nếu Lý Kiến Huy không tiếp nhận Điếu Cảnh Lĩnh thì chính quyền Bờ-rai-an chẳng thu được một đồng nào.
Nay Lý Kiến Huy đứng ra tiếp nhận, cung cấp cho dân làng Điếu Cảnh Lĩnh 3.265 căn hộ. Dù tính theo giá nhà hiện tại là 450 đô la Hương Cảng mỗi foot vuông, mỗi căn rộng khoảng 800 foot vuông, riêng phần nhà ở đã tốn 13,05 ức đô la Hương Cảng. Cộng thêm 2 ức tiền bồi thường cho dân làng và 3 ức tiền bồi thường cho chính quyền, tổng chi phí lên tới 18,05 ức đô la Hương Cảng. Tính ra, giá đất cũng xấp xỉ 60 đô la Hương Cảng mỗi foot vuông.
Tuy mức này thấp hơn khá nhiều so với khu đô thị mới Tướng Quân Áo, nhưng tuyệt đối chẳng thể gọi là rẻ. Phải biết rằng giá cả đã được ấn định từ hai năm trước, khi ấy giá nhà còn lên tới hơn 700 đô la mỗi foot vuông.
So với giá đất ở thành phố Thiên Thủy, thành phố Huy Hồng và những nơi khác, mức này thậm chí còn được xem là đắt.
Tô Giang Đình đã mang thai. Để tránh những cô gái khác nhân cơ hội đến gần Lý Kiến Huy, mấy người phụ nữ bàn bạc với nhau một hồi rồi quyết định để Trần Ngọc Liên tiếp tục ở bên cạnh hắn, đảm nhiệm chức trợ lý. Còn Lý Trí Bằng thì giao cho Châu Giai Di cùng mấy người khác và bảo mẫu chăm nom.
Vì vậy, sau bữa sáng, Trần Ngọc Liên đi cùng Lý Kiến Huy đến thành phố Huy Hồng.
Ngày trước, lúc mở bán, văn phòng bán nhà đã đông nghịt người. Nay đến ngày nhận nhà, cảnh tượng ấy vẫn lặp lại. Không chỉ Công ty Địa ốc Hân Kiến tăng cường lực lượng bảo vệ, đồn cảnh sát Tướng Quân Áo cũng điều thêm cảnh sát trị an đến giữ gìn trật tự.
Phần lớn người đến nhận nhà đều vui vẻ. Một bộ phận là dân làng Điếu Cảnh Lĩnh, bộ phận khác là công nhân viên trong khu công nghiệp Hoa Tâm. Với họ, nhà mua về chỉ để ở. Giá nhà có giảm trong thời gian ngắn cũng chẳng gây ảnh hưởng quá lớn.
Dĩ nhiên, trong đám đông vẫn có một số người ủ rũ. Họ mua nhà ở thành phố Huy Hồng chỉ để đầu tư ngắn hạn, chờ đến ngày nhận nhà thì tìm cơ hội bán lại với giá cao kiếm lời.
Nào ngờ trời có lúc nổi gió mưa bất chợt. Chỉ trong một năm ngắn ngủi, thị trường nhà đất đã xoay chuyển dữ dội, giá nhà ở nhiều nơi giảm quá nửa. Giá mở bán tại thành phố Huy Hồng vốn không cao, hơn nữa điều kiện nơi đây vẫn không ngừng được cải thiện, tương lai khá sáng sủa nên mức giảm chưa quá mạnh. Nhưng với những nhà đầu tư kia, khoản thua lỗ ấy vẫn chẳng khác nào bị cắt vào da thịt.
Hôm nay còn có một nhóm khách đặc biệt đến nhận nhà. Đó là nhân viên nghiệp vụ của ba ngân hàng lớn: Hân Kiến, Đạo Hanh và Đông Á.
Một số kẻ đầu cơ nhà đất đã dùng hình thức vay vòng để phình quy mô đầu tư lên quá lớn. Khi thị trường sụp đổ, họ chỉ còn cách tuyên bố phá sản. Những khoản vay ấy vì thế biến thành nợ xấu của ngân hàng, buộc các ngân hàng phải đến tiếp quản số nhà này.
Lý Kiến Huy không vào văn phòng bán nhà. Hắn cùng Trần Ngọc Liên đi sang khu vực dành cho dân làng Điếu Cảnh Lĩnh.
Có lẽ vì gia đình hôm nay nhận nhà, Ôn Bích Ngọc đang làm việc tại Tập đoàn Giai Nghệ cũng đặc biệt xin nghỉ, đưa cha mẹ và mấy người anh cùng đến đây.
Nhờ Lý Kiến Huy chiếu cố, nhà họ Ôn nhận được năm căn hộ bồi thường. Cha mẹ Ôn một căn, bốn người anh của Ôn Bích Ngọc mỗi người một căn.
Thấy Lý Kiến Huy và Trần Ngọc Liên đến, cả nhà họ Ôn nhiệt tình chào hỏi. Bọn họ hiểu rất rõ, nếu không nhờ Lý Kiến Huy, gia đình mình tuyệt đối không thể nhận được khoản bồi thường hậu hĩnh đến vậy.
Trước kia, mua một căn nhà với họ là chuyện xa vời. Nay chỉ cần dọn khỏi Điếu Cảnh Lĩnh, giấc mơ ấy đã thành hiện thực. Mấy năm trước, họ còn chẳng dám nghĩ tới chuyện này.
Ôn gia lão tam và lão tứ trước đây vì hoàn cảnh kinh tế khó khăn nên chưa kết hôn. Đến năm nay, cả hai người cũng lần lượt lập gia đình.
Ông Ôn nói:
- Kiến Huy, thím Ôn, chỉ cần hai người hài lòng là được. Cũng cảm ơn hai người đã ủng hộ tôi. Sau này tôi vẫn sẽ khai phá Điếu Cảnh Lĩnh, chủ yếu xây dựng khu nhà ở cao cấp. Đến lúc đó, mọi người vẫn có cơ hội quay về Điếu Cảnh Lĩnh sinh sống.
Cha mẹ Ôn đã rất hài lòng với số nhà nhận được. Hai người hiểu, giá nhà ở Điếu Cảnh Lĩnh sau này e rằng sẽ cực kỳ cao. Xét tình hình gia đình mình, người duy nhất có khả năng mua nhà tại đó có lẽ chỉ là Ôn Bích Ngọc, cô con gái từ nhỏ đã có quan hệ thân thiết với Lý Kiến Huy.
Mấy anh em còn lại đều làm công việc bình thường. Nếu không gặp được cơ hội đặc biệt, e rằng cả đời cũng đừng mong mua nổi nhà ở Điếu Cảnh Lĩnh.
Ôn Bích Ngọc chẳng chờ cha mẹ lên tiếng, đã vội nói:
- Anh Kiến Huy, sau này nhất định phải để dành cho em một căn thật tốt đấy. Tốt nhất là đừng cách nhà anh quá xa. Em tin, chờ dự án hoàn thành, em nhất định sẽ mua nổi.
Lý Kiến Huy cũng tin Ôn Bích Ngọc có đủ khả năng ấy. Dù nàng mới bước chân vào giới giải trí chưa lâu, nhưng nhờ được những người cấp cao trong tập đoàn giúp đỡ, nàng cũng giống như Địch Giai Âm và những người khác thời Lý Kiến Huy vừa nắm quyền ở đài truyền hình Giai Nghệ. Khi diễn xuất còn non, nàng đi theo con đường ngôi sao nổi tiếng nhờ sức hút và danh tiếng.
Chưa đầy nửa năm, Ôn Bích Ngọc đã có chút danh tiếng. Nàng đảm nhiệm vai nữ thứ hai trong mấy bộ phim, trên màn ảnh truyền hình cũng nhận một vai nữ thứ ba. Xét cho cùng, nàng đã là một bình hoa đủ tiêu chuẩn.
Vì nhận khá nhiều vai diễn, nàng có phần vất vả, nhưng thù lao cũng không thấp. Tính cả tiền cát-xê và tiền thưởng các loại, cô nhóc này nay đã có tài sản lên tới mấy trăm nghìn đô la Hương Cảng.
Theo tuổi tác tăng lên, diễn xuất ngày một tiến bộ, chắc chắn sau này nàng sẽ phát triển thuận lợi hơn, tiền cát-xê cũng ngày càng cao.
Đó là trường hợp của Ôn Bích Ngọc. Nếu một người mới bước vào Tập đoàn Giai Nghệ, cùng lắm cũng chỉ được giao những vai quần chúng, đủ kiếm tiền trang trải cuộc sống. Muốn có đãi ngộ như Ôn Bích Ngọc, không mất vài năm thì không thể.
Lý Kiến Huy vừa xuất hiện, dân làng Điếu Cảnh Lĩnh kéo đến vây quanh ngày một đông. Trong số đó có không ít người từng là bạn chơi thuở nhỏ của hắn và Trần Ngọc Liên.
Sự nghiệp của Lý Kiến Huy càng lúc càng lớn. Ngoài Ôn Bích Ngọc, người hàng xóm thường xuyên gặp mặt và cũng là cô bé luôn theo sát hắn, những người bạn năm xưa giờ đã không còn tùy tiện trước mặt hắn như trước. Ít nhiều, ai nấy đều tỏ ra gò bó.
Lý Kiến Huy cũng đành chịu. Xã hội giống như một thùng thuốc nhuộm khổng lồ. Càng sống lâu giữa đời, lòng người càng trở nên phức tạp. Càng đứng trên cao, càng khó tìm được người thật lòng sẻ chia.