Văn phòng tổng giám đốc Tập đoàn Hân Kiến trong tòa nhà Hối Đức Phong, Hương Cảng.
Tổng giám đốc Ngân hàng Hân Kiến, Bành Khắc Chí, đứng trước mặt Lý Kiến Huy mà lòng run như cầy sấy. Trong phòng chỉ hơn hai mươi lăm độ, vậy mà mồ hôi vẫn túa ra khắp người hắn.
Trước Tết, nhiều người ở Tập đoàn Giai Thị bị đuổi việc, thậm chí còn bị khởi tố. Những người đứng đầu các công ty anh em khi ấy đều thầm mừng vì doanh nghiệp do mình quản lý chưa phát hiện vấn đề gì.
Nào ngờ chưa đầy hai tháng trôi qua, Ngân hàng Hân Kiến đã bị phanh phui một vụ bê bối lớn. Điều đáng nói là những quy định bị vi phạm đều do Lý Kiến Huy nhiều lần nhấn mạnh trong các cuộc họp.
Ngay cả Bành Khắc Chí cũng không ngờ, nhiều nhân viên của chi nhánh Tướng Quân Áo, đứng đầu là viên quản lý chi nhánh, lại dám làm trái quy định do Lý Kiến Huy và ngân hàng đặt ra, giúp dân đầu cơ vay tiền cùng lúc để mua nhiều căn nhà.
Mà đây không phải chuyện một hai trường hợp. Theo kết quả điều tra ban đầu, số dân đầu cơ vay tiền mua nhà ở Tướng Quân Áo lên tới sáu mươi ba người. Trong đó có không ít họ hàng của nhân viên chi nhánh, gồm cả anh trai và em rể của viên quản lý chi nhánh Tướng Quân Áo.
Lần này phát hiện ra vụ việc không phải vì đám người ấy đã cạn tiền, không trả nổi khoản vay hàng tháng. Nguyên nhân là nhân viên tình báo thuộc Ban Hương Cảng của Văn phòng Nghiên cứu Chính trị Kinh tế tình cờ phát hiện manh mối, rồi báo cáo với tổng bộ về nhóm đầu cơ nhà đất nổi tiếng ở Tướng Quân Áo cùng những chuyện có liên quan.
Sau khi xem báo cáo, Lý Kiến Huy lập tức yêu cầu Văn phòng Thanh tra thành lập một tổ đặc biệt, tiến hành kiểm tra toàn diện chi nhánh Tướng Quân Áo của Ngân hàng Hân Kiến. Trọng điểm là hoạt động cho vay, nhất là những khoản vay thế chấp mua nhà.
Không kiểm tra thì thôi, một khi đã lật từng lớp hồ sơ lên, sự thật bên trong khiến người ta rợn cả người.
Từ đầu năm ngoái, Lý Kiến Huy đã đặc biệt nhấn mạnh rằng để đề phòng giá nhà sau này có thể lao dốc, ngân hàng chỉ được cho cá nhân và người trong gia đình vay thế chấp để mua căn nhà đầu tiên. Bất cứ cá nhân hay gia đình nào mua căn nhà thứ hai trở lên, Ngân hàng Hân Kiến đều không được nhận hồ sơ vay.
Rõ ràng chi nhánh Tướng Quân Áo chẳng hề thực hiện yêu cầu ấy. Để đối phó với cuộc kiểm tra của tổng hành dinh, ban quản lý và nhân viên chi nhánh còn giở không ít trò trên hồ sơ người vay.
Nếu không nhờ tin báo của nhân viên tình báo, chỉ kiểm tra đột xuất theo cách thông thường, chưa chắc đã phát hiện được vấn đề.
Trong bóng tối, nhóm đầu cơ này dùng cách thế chấp nhiều căn nhà cùng lúc để vay tiền. Người ít nhất cũng đứng tên năm căn. Kẻ nắm nhiều nhà nhất là anh trai của viên quản lý chi nhánh, tổng cộng có tới ba mươi sáu căn.
Phải nói đám người ấy cũng không ngu. Bọn họ nhìn ra tiềm năng giá nhà ở Tướng Quân Áo trong tương lai, nên không phải hạng chỉ nhăm nhăm kiếm lời trong vài tháng. Họ không làm như nhiều nhóm đầu cơ khác, vừa tràn vào một khu dân cư, đẩy giá lên cao rồi lập tức bán tháo rút tiền.
Đám người này dồn phần lớn vốn vào khu dân cư cao cấp Tử Hinh Uyển do Công ty Địa ốc Hòa Ký xây dựng. Khu nhà còn chưa hoàn thành, nhưng điều đó chẳng ngăn được bọn đầu cơ đặt trọn niềm tin vào nó.
Thậm chí, nhiều kẻ còn bán những căn nhà dư thừa đang có trong tay để dốc toàn bộ tiền vào Tử Hinh Uyển. Trong ba mươi sáu căn nhà của anh rể viên quản lý chi nhánh, có đến hai mươi tám căn nằm trong khu này.
Ai nấy đều mơ rằng sau khi khu thương mại Tướng Quân Áo đi vào hoạt động, giá nhà ở Tử Hinh Uyển sẽ tăng vọt lên mức trên trời.
Thế nhưng thực tế lại vô cùng nghiệt ngã.
Một mặt, Tập đoàn Hân Kiến đang triển khai kế hoạch xây dựng ở Điếu Cảnh Lĩnh. Sau này, nơi đó mới là khu nhà giàu của Tướng Quân Áo.
Mặt khác, tình hình Hương Cảng cũng đang đổi chiều. Giá nhà đã bắt đầu quay đầu đi xuống. Mức giảm hiện giờ chưa lớn, nhưng dấu hiệu bất ổn đã lộ rõ.
Muốn giữ vốn, thoát khỏi đống nhà đất đang mắc kẹt, chỉ e ba năm năm năm tới cũng chưa chắc làm được.
Tệ hơn nữa, Tử Hinh Uyển vẫn đang xây dựng. Muốn bán nhà lúc này cũng chẳng dễ. Đợi đến cuối năm, chẳng ai biết giá nhà sẽ rơi xuống mức nào.
Là một thương nhân, bản thân Lý Kiến Huy không có thành kiến gì với những nhóm đầu cơ nhà đất. Dù là Thiên Thủy Thành, Huy Hồng Thành hay Hoàng Phố Hoa Viên, nếu không nhờ bọn họ, tiền vốn cũng chẳng thể quay vòng nhanh đến vậy.
Nhưng ở cương vị ông chủ ngân hàng, hắn buộc phải đề phòng chuyện những nhóm đầu cơ ấy vỡ nợ. Một khi giá nhà lao dốc, bọn họ chắc chắn sẽ bị chôn vốn, còn ngân hàng cũng phải gánh tổn thất khổng lồ.
Vì thế, hắn chỉ kiểm soát ngân hàng của mình, không cho các nhóm đầu cơ vay tiền để gom nhà đất. Còn nếu bọn họ mua nhà ở những khu do các công ty trực thuộc tập đoàn xây dựng, hắn vẫn nhiệt liệt hoan nghênh.
Nhìn Bành Khắc Chí đang đứng trước mặt, Lý Kiến Huy thất vọng vì hắn không biết lo liệu, bèn nói:
- Ông cũng là người lão luyện trong ngành ngân hàng. Trước khi đến Hân Kiến, ông đã giữ chức phó tổng giám đốc Ngân hàng Đông Á. Tôi phải đích thân tìm ông Lý Quốc Bảo để đưa ông về đây, vì coi trọng năng lực của ông, tin rằng ông có thể quản lý tốt Ngân hàng Hân Kiến.
- Để ông có đủ quyền tự quyết, tôi còn cố ý tách Ngân hàng Hân Kiến thành một doanh nghiệp độc lập, không chịu sự quản lý của ban lãnh đạo Tập đoàn Hân Kiến. Bản thân tôi cũng rất ít khi can thiệp hay hỏi han công việc bên ngân hàng.
- Vụ việc ở chi nhánh Tướng Quân Áo khiến tôi quá thất vọng. Từ đầu năm ngoái đến nay, trong các cuộc họp cấp cao, tôi đã nhiều lần dặn ông phải kiểm tra nghiêm ngặt những khoản vay liên quan đến bất động sản, nâng tiêu chuẩn cho vay của ngân hàng, tuyệt đối không để tiền chảy vào tay các nhóm đầu cơ nhà đất.
- Kết quả thì sao? Mới một chi nhánh Tướng Quân Áo đã xảy ra chuyện lớn đến mức này. Còn các chi nhánh Thiên Thủy Vi, Tây Cống, Đại Phố, Cửu Long thì sao? Ông có từng nghĩ đến cảnh giá nhà sụp đổ, những kẻ kia mất khả năng trả nợ, ngân hàng chúng ta sẽ phải chịu tổn thất lớn đến mức nào chưa?
Đứng trước những lời chất vấn ấy, Bành Khắc Chí chẳng còn hơi sức nào để cãi lại. Hắn hiểu rất rõ Lý Kiến Huy đã trao cho mình quyền tự chủ lớn đến đâu.
Nói không ngoa, khắp Hương Cảng này, ngoại trừ hai tập đoàn tư bản Anh là Di Hòa và HSBC, không một doanh nghiệp nào để các nhà quản lý chuyên nghiệp tự quyết rộng rãi như những công ty thuộc hệ thống Hân Kiến.
Hiện giờ, các doanh nghiệp của người Hoa ở Hương Cảng phần lớn vẫn vận hành theo chế độ gia tộc. Những vị trí then chốt đều do người trong gia đình sáng lập nắm chặt, gần như chẳng có chỗ cho khái niệm nhà quản lý chuyên nghiệp.
Thẩm Bật, Nữu Bích Kiên, Vi Lý và những người như họ có thể dựa vào thân phận nhà quản lý chuyên nghiệp để ngồi ngang hàng với người cầm lái các đại gia tộc Hương Cảng. Họ hoàn toàn xứng đáng là thần tượng của giới làm thuê nơi đây.
Cũng vì vậy, ngày càng nhiều nhân tài sẵn lòng đến làm việc cho hệ thống Hân Kiến. So với các doanh nghiệp gia tộc truyền thống của người Hoa, phần lớn công ty dưới trướng Hân Kiến đều do những nhà quản lý chuyên nghiệp điều hành. Lý Kiến Huy lại không can thiệp quá sâu, nhất là với các công ty đã lên sàn.
Ví dụ như Liên Tạp Phật, Tập đoàn Giai Thị, Watson và Ngân hàng Hân Kiến. Cùng lắm, Lý Kiến Huy chỉ vạch ra hướng phát triển lớn. Còn cụ thể phải đi như thế nào thì đó là việc của ban lãnh đạo từng công ty.
Ở những doanh nghiệp khác, các nhà quản lý chuyên nghiệp thường chỉ sợ ông chủ nhúng tay làm rối kế hoạch phát triển. Trái lại, nhiều công ty thuộc hệ thống Hân Kiến khi xây dựng kế hoạch còn chủ động mời Lý Kiến Huy tham gia.
Bọn họ hiểu rõ tầm nhìn chiến lược của ông chủ mình. Có hắn chỉ dẫn, doanh nghiệp sẽ tránh được rất nhiều đường vòng.
Chỉ tiếc ông chủ này ngày càng lười. Chẳng biết có phải vì đã có con hay không, thời gian hắn ở nhà hiện giờ nhiều hơn trước rất nhiều. Ngày trước, nhiều lắm hắn chỉ nghỉ ngày chủ nhật. Nay đến thứ bảy, hắn cũng hiếm khi tới công ty.
Những doanh nghiệp đã đi vào quỹ đạo gần như không còn trông thấy bóng dáng hắn. Trước kia, hắn thường xuyên chỉ bảo Tập đoàn Giai Thị về mảng điện ảnh, truyền hình và âm nhạc, vậy mà năm nay cũng chẳng còn thấy hắn nhúng tay. Những bộ phim lớn chiếu vào mùa hè năm nay sẽ do chính Tập đoàn Giai Thị tự quyết định.
Ngoài tòa nhà Hối Đức Phong, hai nơi thường xuyên nhìn thấy Lý Kiến Huy nhất hiện giờ là Tập đoàn Công nghệ Hoa Tâm và Tập đoàn Công nghệ Phượng Hoàng.