Nhờ Mạch Lý Hạo đã báo trước với Sở Quy hoạch Đất đai, Lý Kiến Huy và giám đốc tài chính Trương Kỳ Tuấn làm thủ tục rất thuận lợi, chẳng gặp ai gây khó dễ.
Đất công nghiệp có giá một đô la Hồng Kông mỗi bộ vuông, còn đất thương mại là một phẩy năm đô la mỗi bộ vuông. Lần này, Lý Kiến Huy mua 7,532 triệu bộ vuông đất công nghiệp và 3,228 triệu bộ vuông đất thương mại, tổng cộng hết 10,76 triệu đô la Hồng Kông.
Vài năm sau nhìn lại, mức giá ấy rẻ như cho. Chẳng trách về sau tập đoàn Trường Giang dựa vào khu Thiên Thủy Vi mới kiếm được món lời kếch sù.
Nộp tiền đặt cọc xong, việc xác định ranh giới cụ thể của khu đất được giao hết cho Chu Giai Di, giám đốc bộ phận quan hệ công chúng. Từ nay, nàng sẽ phụ trách mọi việc ở Tướng Quân Áo.
Tối hôm ấy, Lý Kiến Huy mang theo mấy món đồ chơi trẻ em đặc biệt mua hồi chiều, đi tới Loan Tử.
Do thân xác cũ còn nhỏ, lại chưa hiểu chuyện, hắn vẫn luôn cho rằng chính hoàn cảnh gia đình đã khiến chị cả phải lấy Trương Quang Văn, người hơn chị mười mấy tuổi. Hắn nghĩ chị mình chẳng được hạnh phúc, bởi vậy trong thâm tâm chưa bao giờ ưa ông anh rể này.
Lý Kiến Huy vừa xuyên tới đây, chịu ảnh hưởng bởi ký ức của thân xác cũ, cũng tưởng chị cả đã phải hy sinh bản thân vì gia đình. Vì thế, hắn chẳng có thiện cảm gì với Trương Quang Văn.
Nhưng qua thời gian tìm hiểu, hắn mới biết mọi chuyện hoàn toàn không phải như vậy. Chẳng qua thân xác cũ đã nghĩ quá xa.
Trương Quang Văn hơn Lý Xuân Tuyết mười sáu tuổi, nhưng hết mực yêu thương vợ. Bao năm qua, Xuân Tuyết thường xuyên chăm lo cho nhà mẹ đẻ, hắn chưa từng than phiền lấy một câu. Ngay cả chuyện nàng muốn mua cho Lý Kiến Huy một căn nhà, hắn cũng chẳng hề phản đối.
Bản thân Lý Xuân Tuyết chưa bao giờ thấy mình chịu thiệt. Nàng có người chồng thương yêu, hai đứa con ngoan ngoãn đáng yêu. Cuộc hôn nhân ấy thiếu đi những lời lẽ lãng mạn, nhưng cuộc sống gia đình lại đầm ấm vô cùng.
Theo mắt nhìn của Lý Kiến Huy, ông anh rể này đúng là mẫu đàn ông tốt. Hắn chưa từng trăng hoa bên ngoài, luôn nhường nhịn vợ và ủng hộ nàng chăm nom nhà mẹ đẻ. Hắn còn thường xuyên dành thời gian ở bên gia đình.
Hơn nữa, đầu óc làm ăn của Trương Quang Văn cũng chẳng tầm thường. Nếu khả năng kiếm tiền không đáng nể, hắn đâu thể để mặc cho Lý Xuân Tuyết bỏ ra hàng triệu đô la giúp đỡ nhà mẹ đẻ.
Năm mười bốn tuổi, Trương Quang Văn đã theo gia đình chạy thuyền đánh cá. Đến năm mười tám tuổi, hắn rủ mấy người anh em trong làng ra công trường nhận các hạng mục xây dựng nhỏ.
Năm tháng trôi qua. Đến năm 1965, Trương Quang Văn thành lập công ty xây dựng riêng, lấy tên là Quang Hoa Kiến Nghiệp.
Đến nay, công ty ấy đã không còn chỉ nhận thầu công trình. Nhân lúc thị trường địa ốc khởi sắc trở lại từ năm ngoái, Quang Hoa Kiến Nghiệp cũng bắt đầu lấn sang lĩnh vực phát triển bất động sản.
Lý Kiến Huy đặc biệt tới đây hôm nay, ngoài việc thăm chị cả cùng hai đứa nhỏ Kỳ Nguyệt và Trí Đào, còn vì muốn giao dự án Khu công nghiệp Huy Hồng cho Quang Hoa Kiến Nghiệp thi công.
Lý Xuân Tuyết rất vui khi em trai đến thăm. Hai đứa trẻ còn mừng hơn nữa. Vừa nhận được đồ chơi từ tay cậu út, đứa nào cũng ríu rít gọi “cậu ơi, cậu ơi”, thân thiết vô cùng.
Trương Quang Văn cũng phấn khởi ra mặt, niềm nở mời Lý Kiến Huy ngồi xuống.
Nhân lúc chị cả vào bếp chuẩn bị cơm tối, Lý Kiến Huy nói với Trương Quang Văn:
- Anh rể, không biết công việc của công ty xây dựng bên anh có bận lắm không? Bên em đang có một dự án, muốn giao cho công ty anh làm.
Một hai năm gần đây, thị trường địa ốc Hương Giang lại bắt đầu ngóc đầu dậy. Quang Hoa Kiến Nghiệp cũng vừa giành được một khu đất để tự phát triển bất động sản, bảo không bận thì chẳng ai tin.
Dẫu vậy, đã có dự án tìm đến, Trương Quang Văn đương nhiên không đời nào từ chối. Nhân lực thiếu thì tuyển thêm là xong.
Mấy hôm nay, hắn cũng nghe Lý Xuân Tuyết kể sơ qua chuyện của Lý Kiến Huy và công ty trò chơi Huy Hồng. Nói thật, hắn chưa từng nghĩ cậu em vợ lại có thể gây dựng được sự nghiệp lớn đến thế. Theo những gì hắn biết, chẳng bao lâu nữa tài sản của Lý Kiến Huy sẽ vượt cả mình.
Hắn biết Lý Kiến Huy định xây một khu công nghiệp ở Tướng Quân Áo. Nay Lý Kiến Huy nhắc đến dự án, xem ra khu đất bên đó đã nằm trong tay hắn.
Trương Quang Văn cũng khá rõ kế hoạch xây dựng Khu công nghiệp Huy Hồng. Trước đó, Lý Xuân Tuyết còn nhờ hắn xem xét và góp ý.
Từ xưởng sản xuất, ký túc xá cho công nhân đến nhà ăn, tổng vốn của cả dự án ước chừng hơn một trăm triệu đô la Hồng Kông. Với Quang Hoa Kiến Nghiệp hiện giờ, đây đã là một công trình lớn chưa từng có.
Trương Quang Văn vừa đáp rằng công ty nhận làm được, Lý Kiến Huy liền cười nói:
- Anh rể cứ yên tâm về tiền bạc. Em đã vay Ngân hàng Dao Hanh ba trăm triệu đô la Hồng Kông rồi. Mọi việc cứ ký hợp đồng và làm theo đúng quy trình bình thường.
Đúng là người với người chẳng thể đem ra so sánh.
Trương Quang Văn bươn chải bao nhiêu năm. Quang Hoa Kiến Nghiệp ngày mới thành lập chỉ là một công ty nhỏ với hơn mười vạn đô la Hồng Kông vốn liếng. Sau ngần ấy năm gây dựng, công ty đã trở thành một doanh nghiệp địa ốc có tiếng, tài sản xấp xỉ một trăm triệu.
Thế nhưng nếu muốn vay ngân hàng ba trăm triệu đô la Hồng Kông, chẳng nhà băng nào chịu mở hầu bao cho hắn.
Còn Lý Kiến Huy, công ty trò chơi Huy Hồng mới hoạt động chưa đầy nửa năm, tài sản rõ ràng vẫn chưa đạt tới con số ấy. Vậy mà tiềm lực của công ty đã khiến tổng giám đốc Ngân hàng Dao Hanh tin tưởng, sẵn sàng cho vay một khoản tiền khổng lồ.
Nói cách khác, Ngân hàng Dao Hanh hẳn đã định giá công ty trò chơi Huy Hồng hơn năm trăm triệu, thậm chí hơn một tỷ đô la Hồng Kông. Nếu không, họ chẳng dám cho một công ty vay tới ba trăm triệu.
Tất nhiên, Trương Quang Văn chưa biết rõ công ty trò chơi Huy Hồng kiếm được bao nhiêu tiền, nên mới kinh ngạc đến vậy.
Chỉ riêng trò Hương Giang Xếp Gạch, tính đến cuối tuần trước, tổng số máy bán ra đã vượt 21.400 chiếc. Trong tuần này, rất có thể nó sẽ phá kỷ lục doanh số cao nhất của một trò chơi máy thùng do Atari phát hành.
Sau khi trừ sạch mọi khoản chi phí, kể cả tiền lương nhân viên ở trụ sở, mỗi máy vẫn đem về ít nhất 320 đô la Mỹ tiền lãi.
Tính đến tuần trước, riêng trò Hương Giang Xếp Gạch đã đem về cho Lý Kiến Huy 6,848 triệu đô la Mỹ, đổi ra là khoảng 35,6 triệu đô la Hồng Kông.
Ngoài ra, chỉ trong hai ngày ngắn ngủi, trò Pac-Man đã nhận được hơn năm nghìn đơn đặt hàng. Có thể thấy đây lại sẽ là một sản phẩm có doanh số chẳng kém Hương Giang Xếp Gạch.
Thêm vào đó, Lý Kiến Huy còn chưa tròn mười bảy tuổi. Tiềm lực hắn thể hiện ra khiến Phùng Kính Nghiêu sẵn sàng đặt cược lớn, trói chặt cả nhà họ Phùng vào con thuyền khổng lồ mang tên Lý Kiến Huy.
Nếu đổi thành người khác, căn bản không thể vay được số tiền lớn đến vậy, trừ phi sau lưng có nhân vật quyền thế đứng ra bảo lãnh.
Trương Quang Văn đương nhiên không thể đem chuyện làm ăn với em vợ mà tính toán như với người ngoài. Hắn không muốn kiếm lời từ dự án này của công ty trò chơi Huy Hồng.
Lý Kiến Huy cũng không muốn ông anh rể đã luôn giúp đỡ gia đình mình phải chịu thiệt, nhất quyết yêu cầu Quang Hoa Kiến Nghiệp tính theo giá thị trường.
Hai người giằng co mãi vì chuyện ấy. Sau cùng, Lý Xuân Tuyết từ trong bếp bước ra, bảo cả hai cùng lùi một bước. Quang Hoa Kiến Nghiệp làm ăn thì đương nhiên phải có lợi nhuận, nếu không công việc chẳng thể tiến hành. Dù là người thân, cũng không thể làm lỗ vốn.
Nhưng lợi nhuận không cần tính theo mức thông thường. Phía công ty trò chơi Huy Hồng sẽ thanh toán đúng tiến độ, tuyệt đối không để nợ tiền, như vậy cũng giúp Quang Hoa Kiến Nghiệp giảm được rất nhiều phiền toái. Chỉ cần Quang Hoa Kiến Nghiệp giữ mức lãi ròng năm phần trăm là được.
Cả Trương Quang Văn lẫn Lý Kiến Huy đều thấy cách ấy chưa thật ổn. Nhưng Lý Xuân Tuyết đã quyết định, hai người đành đồng ý làm theo.
Để cảm ơn Trương Quang Văn, Lý Kiến Huy còn kể cho hắn nghe kế hoạch phát triển bất động sản thương mại ở Tướng Quân Áo. Hắn khuyên anh rể mua một phần đất ngay sát khu đất thương mại của mình. Đến lúc đó, hai bên có thể cùng nhau khai thác.
Trương Quang Văn không ngờ cậu em vợ lại có tham vọng lớn đến vậy. Xây một khu công nghiệp đã đành, hắn còn định tự tay dựng hẳn một thành phố mới.
Là một thương nhân địa ốc sắc sảo, Trương Quang Văn hiểu rất rõ sức kéo của Khu công nghiệp Huy Hồng đối với Tướng Quân Áo sau khi đi vào hoạt động. Hắn cũng thừa biết một nơi có bệnh viện tốt, trường học tốt sẽ thúc đẩy giá đất quanh đó ra sao.
Huống hồ Mạch Lý Hạo đã hứa sẽ tăng cường xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông cho Tướng Quân Áo. Tương lai, nơi ấy chắc chắn sẽ trở thành mảnh đất màu mỡ cho giới địa ốc.
Một khi tin Khu công nghiệp Huy Hồng sắp được xây dựng truyền ra ngoài, giá đất ở Tướng Quân Áo và vùng lân cận e rằng sẽ lập tức tăng vọt. Nếu Quang Hoa Kiến Nghiệp tranh thủ chen chân từ lúc này, công ty ắt thu được món lợi cực kỳ lớn.