Để việc phát triển công ty không bị khâu sản xuất níu chân, Lý Kiến Huy muốn sớm xây dựng khu công nghiệp Huy Hồng.
Theo quy hoạch của hắn, sau này khu công nghiệp ấy không chỉ lắp ráp máy trò chơi điện tử. Máy chơi game bốn nút, bo mạch in, chip bán dẫn, màn hình, rồi cả điện thoại và máy tính sau này đều sẽ được sản xuất tại đây.
Bởi vậy, nhân lúc Tướng Quân Áo còn chưa được quy hoạch thành khu đô thị mới, chính quyền cũng chưa khai phá trên diện rộng, hắn muốn tranh thủ giá đất còn rẻ để mua thật nhiều đất công nghiệp, chuẩn bị cho kế hoạch lâu dài.
Mạch Lý Hạo quả là một vị quan khá có năng lực. Nhiều chính sách do ông đề ra đã giúp Hương Cảng bước vào thời kỳ phát triển nhanh chóng.
Chưa kể đến việc thành lập Ủy ban Độc lập Chống tham nhũng, riêng kế hoạch nhà ở công bố năm 1972, dự kiến trong mười năm xây chỗ ở cho một triệu tám trăm nghìn người, đã giúp giải quyết đáng kể nhu cầu nhà cửa của dân Hương Cảng.
Nếu không phải dân từ nơi khác đổ về quá đông, một số thương nhân lại đầu cơ tích trữ đất đai, rồi thêm vài chính sách về sau, giá nhà ở Hương Cảng hẳn đã không tăng đến mức ấy.
Hai năm nay, đảo Hương Cảng và Cửu Long ngày càng chật chội. Chính quyền bắt đầu có kế hoạch khai phá Tân Giới.
Lúc này đã có các khu đô thị mới như Thuyên Loan, Đại Bộ, Đồn Môn, Phấn Thủy và Nguyên Lãng. Tướng Quân Áo cùng Thiên Thủy Vi tuy đã được đưa vào quy hoạch của chính quyền, nhưng vẫn chưa chính thức thành lập hay khai phá.
Vì thế, nơi đây còn hẻo lánh, lạc hậu, giá đất cũng rẻ hơn những chỗ khác.
Lý Kiến Huy còn nhận được tin từ Phan Chí Dũng rằng Trường Giang Thực Nghiệp đang bắt tay với Hòa Ký Hoàng Phố để mua đất ở Thiên Thủy Vi, giá khoảng một đồng rưỡi Hồng Kông mỗi thước vuông.
Có những lúc phải thừa nhận, nhờ Trần Chí Dũng, Phan Chí Dũng cùng các thủ lĩnh Thập Tứ K tổ chức giúp đỡ, cộng thêm mạng lưới tin tức của họ, hắn tiết kiệm được không ít tiền bạc, công sức lẫn thời gian.
Nếu không có Phan Chí Dũng, một người đã bám rễ lâu năm ở Nguyên Lãng, báo cho biết tin này, đến khi thương lượng mua đất với chính quyền Hương Cảng, hắn sẽ chẳng có chút lợi thế nào.
Thiên Thủy Vi hiện giờ chẳng khác Tướng Quân Áo là mấy. Trường Giang Thực Nghiệp và Hòa Ký Hoàng Phố mua đất thương mại cũng chỉ mất khoảng một đồng rưỡi mỗi thước vuông. Còn đất công nghiệp hắn định mua, giá đương nhiên phải thấp hơn nhiều.
Hắn dự tính mua bảy mươi héc-ta đất công nghiệp, rồi mua thêm ba mươi héc-ta đất thương mại. Ngoài việc xây khu công nghiệp, hắn cũng muốn nhân cơ hội này bước chân vào ngành địa ốc.
Chu Giai Di đã quen với những kế hoạch táo bạo của ông chủ. Lần này, nghe Lý Kiến Huy định mua một trăm héc-ta đất, nàng cũng chẳng lấy làm kinh ngạc.
Sau một thời gian phát triển công ty trò chơi Huy Hồng, nàng thấy khu công nghiệp rộng bảy mươi héc-ta tuy lớn quá mức vào lúc này, nhưng biết đâu sau này vẫn không đủ cho các ngành kinh doanh dưới trướng Lý Kiến Huy. Dù sao, mục tiêu của vị thiếu niên này là gây dựng một tập đoàn tầm cỡ thế giới.
Hai người đi quanh Tướng Quân Áo và vùng phụ cận suốt nửa ngày, cuối cùng cũng chuẩn bị trở về.
Chu Giai Di lên tiếng:
- Ông Lý, kế hoạch của ông quá lớn. Dù chúng ta mua được đất, e rằng cũng không đủ vốn để xây dựng. Nhất là khu đất thương mại. Tướng Quân Áo hiện giờ không phải nơi thích hợp để phát triển địa ốc, cơ sở hạ tầng còn thua xa khu nội thành. Nếu ông muốn bước vào ngành này, nên chọn Cửu Long, Quan Đường hay Thuyên Loan, những nơi đã có sẵn hạ tầng.
Vị ông chủ nhỏ hơn nàng vài tuổi này đôi khi khiến Chu Giai Di hết sức bó tay. Kế hoạch của Lý Kiến Huy thường đi trước thời đại quá xa. Hắn vạch ra mọi việc rồi mặc cho các cấp dưới lo liệu phần còn lại.
Nàng thật lòng không muốn nhận thêm công việc ở đây. Khu công nghiệp Huy Hồng còn dễ tính, trước mắt chỉ cần xây xưởng lắp ráp máy trò chơi điện tử và nhà máy sản xuất máy chơi game bốn nút, những hạng mục khác có thể để sau.
Còn đất thương mại mới thật sự phiền phức. Với điều kiện hiện tại ở Tướng Quân Áo, đừng nói đến tàu điện ngầm, ngay cả tuyến xe buýt cũng chẳng có nổi hai tuyến. Ngoài người dân quanh vùng có thể mua nhà, ai ở nơi khác lại chịu mò đến đây? Trừ phi đầu óc có vấn đề.
Mặt bằng cửa hàng càng khó cho thuê, muốn bán lại càng không tưởng. Chưa nói đến chuyện kiếm lời, chỉ mong thu hồi vốn cũng khó.
Lý Kiến Huy chẳng hề lo lắng. Hắn cười nói:
- Cô cứ làm theo lời tôi. Đừng thấy Tướng Quân Áo bây giờ chưa ra sao mà vội đánh giá. Cho tôi vài năm, nơi này sẽ trở thành một trung tâm mới của Hương Cảng. Giao thông không thuận tiện thì sau này chúng ta lập công ty xe buýt. Không có bệnh viện tốt, chúng ta tự xây bệnh viện. Không có trường học tốt, chúng ta tự mở trường. Nơi này sẽ trở thành trung tâm công nghệ cao, giáo dục bậc cao, y tế và thương mại của Hương Cảng.
Chu Giai Di ngước mắt nhìn trời, cạn lời. Từ khi sinh ra đến giờ, nàng chưa gặp ai ngông cuồng đến thế. Nghe hắn nói, người ngoài còn tưởng hắn là vị đứng đầu dinh Toàn quyền Hương Cảng, muốn làm gì cũng được.
Với tình hình hiện tại ở Tướng Quân Áo, đừng nói so với các khu thuộc đảo Hương Cảng và Cửu Long, ngay cả Sa Điền, Đồn Môn hay Thuyên Loan ở Tân Giới cũng có điều kiện hơn hẳn Tây Cống, nơi Tướng Quân Áo trực thuộc.
Trung tâm công nghiệp ở Thâm Thủy Bộ, trung tâm thương mại ở Du Tiêm Vượng, trung tâm tài chính ở Trung Hoàn. Bệnh viện tốt nhất thì vẫn nên đặt trên đảo Hương Cảng. Tướng Quân Áo lấy gì để tranh với những nơi ấy?
Chu Giai Di hít sâu một hơi, cố nén những suy nghĩ trong lòng rồi nói:
- Ông Lý, tôi biết ông rất tài giỏi, nhưng mình nói chuyện thực tế một chút được không? Nếu ông thật sự xây cả trường học, bệnh viện lẫn công ty xe buýt, tôi không biết có thành công hay không, nhưng công ty chúng ta chắc chắn sẽ bị kéo sụp.
Lý Kiến Huy không muốn giải thích thêm. Dĩ nhiên hắn biết chỉ dựa vào công ty trò chơi Huy Hồng thì không thể nào gánh nổi tất cả. Hắn cũng đâu định trông cậy hoàn toàn vào nguồn tiền từ công ty trò chơi.
Có ký ức kiếp trước, hắn biết cách nào kiếm tiền nhanh hơn. Với lợi thế biết trước một bước, chỉ cần không quá tham lam, thị trường chứng khoán sẽ là cỗ máy rút tiền của hắn.
Một cơ hội lớn sắp tới. Sang năm, tình hình Trung Đông sẽ đổi thay dữ dội. Chiến tranh giữa Iran và Iraq sẽ khiến sản lượng dầu mỏ sụt giảm mạnh, kéo theo khủng hoảng dầu mỏ.
Hiện giờ chưa có sàn giao dịch hàng hóa tương lai, hắn chưa thể kiếm lời từ hợp đồng dầu thô. Nhưng dầu tăng giá, cộng thêm ảnh hưởng của chiến tranh, giá vàng cũng sẽ nhanh chóng leo thang. Cơ hội ấy, Lý Kiến Huy nhất định không bỏ qua.
Kiếp trước, hắn tốt nghiệp ngành tài chính, lại từng làm việc tại công ty chứng khoán, nên khá rõ nhiều sự kiện lớn. Mấy đợt khủng hoảng dầu mỏ và khủng hoảng tài chính đặc biệt để lại ấn tượng sâu sắc trong trí nhớ hắn.
Từ đợt giá vàng tăng mạnh cuối năm 1978 sang năm 1979, đến cú lao dốc của dầu thô năm 1985 và 1986, rồi chứng khoán toàn cầu sụp đổ năm 1987, thị trường chứng khoán Nhật Bản tan vỡ năm 1989, cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997, tất cả đều là cơ hội của hắn.
Những lần chỉ số Hằng Sinh ở Hương Cảng lao dốc, hắn cũng nhớ được ít nhiều. Đến lúc đó, hắn sẽ xem tình hình rồi quyết định có chen chân kiếm lời hay không.
Chỉ tiếc giá vàng. Sau đợt tăng mạnh lần này, phải đợi đến năm 2005 mới có một đợt sóng lớn mới. Với Lý Kiến Huy, khoảng thời gian ấy quá xa.
Hắn chỉ có thể nắm lấy cơ hội trước mắt, chuẩn bị thêm vốn trong năm 1978, rồi đến tháng Mười thì vào thị trường chứng khoán. Đầu tháng Hai năm 1980, hắn sẽ rút ra. Khi ấy, hắn sẽ có tiền thực hiện nhiều kế hoạch.
Tướng Quân Áo vẫn sẽ được khai phá nghiêm túc, nhưng phải đến năm 1980 mới bắt đầu. Khi đó, trong tay hắn sẽ có đủ vốn để chống đỡ.